RENDITE: VERMIETETE LADENFLÄCHE IN INFRASTRUKTURELL SEHR GUTER LAGE

240,000 EUR

ca. 258,720 USD

Kaufpreis

538,2 sqft

Gesamtfl. ca.

240,000 EUR

ca. 258,720 USD

Kaufpreis

• E&V ID DK-42B
• DK-42B

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1983
• Gesamtfl. ca. 538,2 sqft
• Ist-Rendite 5 %
• Soll-Rendite 7,25 %

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

In infrastrukturell sehr guter Lage befindet sich diese kleine, feine Ladenfläche, welche aktuell an ein Nagel-Design-Studio vermietet ist. Neben einem großen und
einem kleineren Behandlungsraum verfügt die Einheit über eine kleine Teeküche und ein Gäste-WC. Kunden-Stellplätze befinden sich direkt vor den sehr großen und umlaufenden Schaufenstern. Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in direkter Nähe.

- Nebenkosten 300€
- Hausgeld 359€
- Indexmietvertrag 01.07.2022-30.06.2027
- Mieter: Nagelstudio, 2 TG-Stellplätze

KO-KH921

Der Grundriss dieser Immobilie

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Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Baujahr 1983

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