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Renditeobjekt in Bad Salzuflener 1A Lage.

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld
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630,000 EUR
ca. 703,899 USD
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4.348,62 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt in der Fußgängerzone von Bad Salzuflen. Durch diese ausgezeichnete Lage ist den dort ansässigen Gewerbetreibenden eine entsprechend hohe Wahrnehmung wie auch eine hohe Kunden- und Besucherfrequenz garantiert.

Das im Jahre 1901 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 158 m² großen Grundstück, gliederte sich zuletzt auf 1 Gewerbeeinheit im Erd- bzw. 1. Obergeschoss sowie 2 Wohneinheiten im 2. Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 504 m². Diese Gesamtfläche verteilt sich auf 3 Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachgeschoss und eine vollflächige Unterkellerung.

COURTAGEPASSUS:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen.

G-02OL815


Bielefeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad (ehemals Staatsbad) im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert.

Im Vergleich zu anderen nordlippischen Gemeinden ist es dicht besiedelt. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirt-schaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum. Seit 2008 gehört das Stadtgebiet zum Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Die Stadt hat mit wenigen Autominuten eine direkte Anbindung an die Städte Bielefeld und Herford. Auch die Orte Lage, Lemgo und Detmold sind kurzfristig erreichbar. Bad Salzuflen zählt aktuell mehr als 53.000 Einwohner.

Die Einbettung in den Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe und die sehr gute Verkehrsanbindung werten den Standort Bad Salzuflen für Investoren strategisch auf.


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Engel & Völkers
  • EV Ostwestfalen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Engel & Völkers Commercial
  • Adenauerplatz 7
  • 33602 Bielefeld · Deutschland
  • Tel.: +49 521 5251090
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Impressum
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Impressum
EV Ostwestfalen GmbH
Adenauerplatz 7, 33602 Bielefeld
+49 521 5251090
Dr. Christoph Buse, Annette Husemann
Ordnungsamt Bielefeld
HRB
42592
DE239401079
305/5804/2665

Energie­informationen


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