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Renovierte Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

Wohnung, Miete | Deutschland, Hamburg, Bergedorf, Bergedorf
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950 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, abgewandt von der Straße. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den darüber liegenden Stockwerken. Die klare Architektur und eine moderne Ausstattung unterstreichen das Konzept der Anlage. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Videosprechanlage, Eichenstabparkett in den Wohnräumen und einer Fußbodenheizung. Das Zentrum der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Südwest-Balkon. Die Küche ist mit einer modernen und komplett ausgestatteten Einbauküche versehen, die durch eine halbhohe Wand etwas vom Wohnbereich separiert wird. Das Schlafzimmer schließt an das Wohnzimmer an. Das Badezimmer ist in einem hellen beige gehalten und verfügt neben einem Waschbecken und Toilette über eine großzügige Dusche. Der Abstellraum sorgt für Staufläche in der Wohnung und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Duplex-Parker in der Tiefgarage. Vermietet wird die Wohnung zu einer Mindestmietdauer von 2 Jahren, eine Indexmiete wird im Mietvertrag vereinbart.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bergedorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bergedorf verbindet die Vorteile des Lebens in einer überschaubaren Großstadt mit dem Angebot der Metropole. Mit der S-Bahn besteht eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Fahrminuten). Zudem verfügt Bergedorf mit dem neuen ZOB, Hamburgs erster Fahrradstation an einem ÖPNV-Knoten und mit der A25 bzw. A1 als elbtunnelfreie Verbindung in nahezu alle Himmelsrichtungen über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt
im Südosten der Stadt und grenzt unmittelbar an das Land Schleswig-Holstein und das Herzogtum Lauenburg. Der Stadtteil hat rund 41.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur das Bergedorfer Gehölz und der nahe gelegene Sachsenwald, sondern auch das Schloss, die Sternwarte, ein Theater und das Billebad laden zu Freizeitunternehmungen ein. In der Umgebung
befinden sich mehrere Kita´s, Grundschulen und die zwei klassischen Bergedorfer Gymnasien Hansa- und Luisenschule. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet sich die Fußgängerzone Sachsentor und das neue City-Center-Bergedorf an.


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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Mohnhof 19
  • 21029 Hamburg
  • Tel.: +49 40 2263051 0
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Mohnhof 19
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 226 30 51-0
Telefax: +49 40 226 30 51 11

Bergedorf@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Herr Dirk Beller und Herr Matthias Conze

HRB 122662 - Amtsgericht Hamburg
UST-IDNr. DE 815366892

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz AG Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
FHH
Bezirksamt Bergedorf

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Wentorfer Str. 38 a
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 42891-4216
Telefax: +49 40 4279-06391

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