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Repräsentative Praxis in TOP Lage sucht Arzt

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Emsland, Emsland
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4.305,56 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese exklusive Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Das gesamte Gebäude wird zurzeit neu projektiert und aus hochwertigen Materialien angefertigt. Die Praxis verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m² und besteht aus Arztzimmern, Behandlungsräumen, einem großen Empfangsbereich und einem separaten Wartezimmer. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich der Personalraum, die Arzt-Büros, WC-Anlagen, Technik-, EKG- und ein Abstellraum. Zudem gibt es von dort mehrere Zugänge zum südlich ausgerichteten Garten. Gut ausgebildeten Arbeitskräften bietet das Emsland eine gute Entwicklungsmöglichkeit. Die Praxisfläche besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine gute Grundrissaufteilung. Ausreichend PKW-Stellplätze werden zudem realisiert. In der Region Emsland sinkt die Zahl der Hausärzte und es droht eine Unterversorgung. Die ärztliche Versorgung ist aktuell nicht ausreichend. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Ihre eigene Praxis. Unter folgendem Link finden Sie ein Video über die Immobilie:
https://snigmbh.box.com/s/azdj47nxo5gfyifu1u9vgzboaucmedhy

G-TS100


Emsland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Landkreis Emsland. Dieser Landkreis erstreckt sich zum einen bis hin zur nordrhein-westfälischen Landesgrenze und zum anderen bis nach Ostfriesland. In westlicher Richtung befindet sich die Staatsgrenze zum Nachbarland Niederland. Über die Landesgrenzen hinaus entstand eine wirtschaftliche und kulturelle Beziehung zwischen den Ländern.
Das Emsland war jahrelang von der Landwirtschaft geprägt. Heute befinden sich in der Region moderne Industrie- und Gewerbegebiete welche sich beispielsweise auf die Maschinen-, Fahrzeug- und Schiffbaubranche spezialisiert haben. Aber auch die Energiewirtschaft spielt eine wichtige Rolle. Gut ausgebildete Arbeitskräfte bietet dem Emsland eine gute Entwicklungsmöglichkeit. Die Region wird auch bei Touristen immer beliebter. Urlauber genießen vor allem die unterschiedlichen Landschaften welche mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundet werden.


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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Jannes Bakker
  • Ostersteg 66
  • 26789 Leer · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)4921 392140
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Zwischen Beiden Märkten 4, 26721 Emden
+49 (0)4921-392140
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
IHK für Ostfriesland und Papenburg
Aurich
HRB 101214 AG Aurich
DE 246001177

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