Repräsentatives Anwesen in Toplage

1,850,000 EUR

ca. 2,248,119 USD

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5.306,61 sqft

Wohnfläche ca.

19.837,89 sqft

Grundstück ca.

1,850,000 EUR

ca. 2,248,119 USD

Kaufpreis

• E&V ID W-01OPN3
• W-01OPN3

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Was Sie über diese Villa wissen sollten

• Objektunterart Villa
• Baujahr 1980
• Zimmer 8
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 4
• Wohnfläche ca. 5.306,61 sqft
• Grundstück ca. 19.837,89 sqft
• Garage 2
• Stellplatz 2
• Zustand Sehr gut
• Lage Top
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Öl
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

• • Keller
  • Whirlpool
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Balkon
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Dachboden
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC

Das traumhaft schöne Anwesen in Toplage von Schloßborn ist das perfekte Wohnrefugium, das Ihnen das ganze Jahr über das Gefühl vermitteln wird, hier im Urlaub zu sein! Es besticht durch eine Vielzahl herausragender Vorzüge, welche dazu führen, dass Sie den Arbeitsalltag komplett hinter sich lassen und beim Betreten des Hauses sofort entspannen können:

- Parkähnlich angelegtes Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung

- Wunderschön eingewachsener Garten, der 100% Privatsphäre garantiert

- Große Schwimmhalle, die allerhöchsten Ansprüchen an Design und Qualität genügt

- Herrliche Blicke aus nahezu allen Wohnbereichen in die zauberhafte Umgebung

- Die wunderbare Natur in Form grüner Wiesen und Wälder grenzt unmittelbar an das Haus und lädt zum Spazierengehen, Mountainbiken und Wandern ein

Das alarmgesicherte Haus bietet mit über 600 m² Wohn- und Nutzfläche bereits sehr viel Platz, es lässt sich dank seiner sehr guten Grundsubstanz und der außerordentlich guten Erweiterungsmöglichkeiten auch in ein noch größeres Anwesen verwandeln. Lassen auch Sie sich einnehmen von diesem außerordentlich faszinierenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Glashütten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Glashütten ist mit die älteste Gemeinde im Hochtaunuskreis mit ca. 6.000 Einwohnern. Die Taunus-Gemeinde, die aus den drei ehemals selbständigen Gemeinden Glashütten, Schloßborn und Oberems entstanden ist, liegt im Naturpark Hochtaunus unweit von Königstein. Glashütten zählt somit zu den begehrten Lagen im Hochtaunuskreis.

Zahlreiche kulturelle Angebote werden den Bewohnern in Glashütten und den Gemeinden geboten, auch das Vereinsleben ist stark vertreten. Sportmöglichkeiten ergeben sich hier in der Natur auf gut markierten Wanderwegen, im Winter bietet der Feldberg zahlreiche Wintersportmöglichkeiten. Die Metropole Frankfurt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Schloßborn verfügt über eine relativ neue Grundschule sowie kleine Einkaufsmöglichkeiten und ein beliebtes Freibad im Herzen des Ortes. Weiterführende Schulen, weitere Kindergärten und Ärzte finden sich in der Nähe in Königstein oder Bad Homburg.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 138 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Öl
• Baujahr 1980

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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