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RESERVIERT: Attraktiv Wohnen in alter Dorfschule mit 3 WE

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Cuxhaven (Kreis)
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299,000 EUR
ca. 355,970 USD
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10
Zimmer
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3
Badezimmer
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3.336,81 sqft
Wohnfläche ca.
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26.834,43 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 als Schule erbaut und 2007 komplett saniert und zu drei Wohnungen umgebaut, welche derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen erlangen durch die Erhaltung alter Stilelemente, wie die offenen Balken und die gemauerten Steinwände einen ganz besonderen Charme. Auf einer Wohnfläche von ca. 310 m² verteilen sich 3 Wohnungen. Wohnung 1 und Wohnung 2 sind mit Wannenbädern und Einbauküchen ausgestattet. Wohnung 3 verfügt über ein Duschbad und ebenfalls über eine Einbauküche. Die Wohnungen 2 und 3 bieten eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Wohnung 1 ist ca. 105 m² groß und seit 2007 als Gewerbe vermietet. Wohnung 2 ist ca. 126 m² groß und Wohnung 3 misst ca. 80 m². Beheizt wird die Immobilie über eine Gas- Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Parkmöglichkeiten gibt es in einem Schuppen mit zwei Garagen und weitere Stellplätze befinden sich auf dem ca. 2.493 m² großen Grundstück. Au dem hinteren Teil des Grundstückes ist ein weiterer Bauplatz vorhanden. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 18.480,- brutto jährlich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort!


Cuxhaven (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Steinau, welche sich auf insgesamt ca. 36 km erstreckt und knapp 900 Einwohner beherbergt. Diverse Freizeitangebote bieten die zahlreich im Dorf angesiedelten Vereine, wie beispielsweise die freiwillige Feuerwehr, der Kulturkreis sowie der Sietländer Kirchenchor.
Der Kurort Bad Bederkesa sowie die Ortschaft Ilienworth sind schnell mit dem Auto erreichbar und bieten alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Zum Meer in Otterndorf sind es nur 15 Minuten.


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Engel & Völkers Cuxhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sandra Mac Lean of Coll
  • Cuxhavener Straße 97
  • 27476 Cuxhaven
  • Tel.: +49 4721 551267 0
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Cuxhavener Straße 97
27476 Cuxhaven
Telefon: +49-4721-55 12 67-0
Telefax: +49-4721-55 12 67-9
Email: Cuxhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/cuxhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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