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RESERVIERT: Gemütlicher Bungalow für eine große Familie

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Segeberg
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480,000 EUR
ca. 575,142 USD
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1.646,88 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In einer beliebten Wohngegend von Bad Segeberg wartet dieser lichtdurchflutete und gemütliche Bungalow darauf, neu bewohnt zu werden. Der im Jahre 2013 erbaute Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender, offener Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Ihnen eine freundliche und lebendige Atmosphäre. Ein Walltherm Kaminofen mit Holzvergaserbrenntechnik im Wohnbereich sowie eine Solarthermie sorgen für wohlige Wärme. Durch bodentiefe Fenster lassen Sie den freien Blick in den Garten schweifen. Vier Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die Galerie sorgt durch die offene Bauweise für viel Platz und Großzügigkeit. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer auszubauen. Den Garten erreichen Sie aus dem Wohnbereich über die Holzterrasse aus Douglasie als auch über den Hauswirtschaftsraum. Für Kinder ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Toben. Holz, Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr sind bestens im angrenzenden Gartenhaus untergebracht. Ihre Fahrzeuge können Sie auf vier Stellplätzen inklusive eines Doppelcarports unterbringen.


Bad Segeberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Segeberg ist als Luftkurort sehr bekannt. Durch den großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald wird Bad Segeberg diesem Ruf immer wieder gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür bzw. mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. So lohnt sich immer ein großer Spaziergang um den Segeberger See als auch durch den Ihlwald. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und den jährlich im Sommer stattfindenden, überregional bekannten Karl-May-Spielen. Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur; alle Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch die Autobahnen A21 u. A20 sowie die Bundesstraßen B206 u. B432, sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung auch ohne Auto. Für spontane Ausflüge ist die Ostsee in ca. 25 min. mit dem Auto erreichbar.


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Engel & Völkers Bad Segeberg
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christiane Kobe
  • Kirchstraße 28
  • 23795 Bad Segeberg
  • Tel.: +49 4551 80 87 07
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EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg, Kai Nikolaus Grüne

Kontakt:
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Telefon +49 4551 808 707
E-Mail: badsegeberg@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 178087 B | Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

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https://www.instagram.com/engelvoelkers.sh

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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