Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

RESERVIERT: Ideal für die junge Familie - Reihenhaus in Lübeck-Kücknitz

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Segeberg
Kaufpreis-Icon
125,000 EUR
ca. 152,074 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
1
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
796,53 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.251,74 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
125,000 EUR
ca. 152,074 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die EuV Wohnen GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten die EuV Wohnen GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Eingebettet in eine gute Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und Gärten wartet dieses charmante Reihenendhaus auf seine neuen Eigentümer. Es wurde ca. 1906 auf einem Erbbaugrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich über zwei Etagen auf drei Zimmer. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit den original weißen Türen und seiner schönen alten Holztreppe. Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie direkt in die Küche, von der aus Sie auch in den Garten treten können. Zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das über eine weitere Tür mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Esszimmer wiederum ist auch von der Küche aus direkt zu betreten und bietet alle Voraussetzungen für einen Kamin. In der hellen und freundlichen Küche besteht sogar die Möglichkeit, einen kleinen Tisch zu stellen. Über die Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses. Auf dieser Ebene erwartet Sie das dritte Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Abseiten. Des Weiteren ist das Haus teilunterkellert und bietet demzufolge weitere Abstellmöglichkeiten. Der sich unmittelbar neben dem Haus befindende Stellplatz wird gemeinschaftlich mit dem angrenzenden Nachbarn genutzt. Das Grundstück bietet trotz der städtischen Lage, einen weitläufigen Gartenanteil mit Baumbestand und zusätzlich noch ein mit Strom ausgerüstetes Nebengebäude. Das Grundstück ist käuflich nicht zu erwerben. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2083. Gern stellen wir Ihnen persönlich das Reihenhaus bei einer Besichtigung vor.


Bad Segeberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Reihenendhaus befindet sich in der ehemaligen Werkssiedlung des Hochofenwerkes in Kücknitz-Herrenwyk. Fröhliche Farben ersetzten das frühere Grau der Fassaden. Kücknitz liegt im nordöstlichen Bereich von Lübeck zwischen der Innenstadt und Travemünde. Umgeben von viel Wald sowie Landschafts- und Naturschutzgebieten, wie z.B. das Dummersdorfer Ufer, die Nähe zur Trave und die kurze Entfernung nach Travemünde, prägen diesen Stadtteil. Kücknitz bietet alles für den täglichen Bedarf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie einem Hallenbad. Gute Verkehrsverbindungen lassen Sie schnell die Innenstadt Lübecks erreichen. Die Hansestadt Lübeck, bekannt als die „Marzipanstadt“, liegt im Südosten Schleswig-Holsteins an der Lübecker Bucht, einer Meeresbucht der Ostsee. Die gemütlichen Cafés in den historischen Seitenstraßen und Restaurants mit Blick auf die Trave sowie das Holstentor, ziehen jährlich viele Touristen in die Hansestadt. Durch den direkten Anschluss der Autobahnen A1 und A20 liegt Lübeck äußerst verkehrsgünstig. In nur wenigen Autominuten sind die beiden Großstädte Hamburg und Kiel gut zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Bad Segeberg
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christiane Kobe
  • Kirchstraße 28
  • 23795 Bad Segeberg
  • Tel.: +49 4551 80 87 07
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg, Kai Nikolaus Grüne

Kontakt:
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Telefon +49 4551 808 707
E-Mail: badsegeberg@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 178087 B | Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

https://www.facebook.com/engelvoelkers.sh
https://www.instagram.com/engelvoelkers.sh

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media