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Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Darmstadt, Mitte
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980,000 EUR
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7.933 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

• Gut bebaubares Grundstück (Bebauungsplan S5.1 / S5.1.2 vorhanden) in absoluter Bestlage Bessungens (Bereich Steinbergviertel)
• Großzügiges Baufenster (GRZ 0,4 – GFZ 0,5) bebaubar mit bis zu zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss (auch Staffelgeschoss möglich); offene Bauweise
• Das Grundstück ist unbebaut und frei von Altbestand. Das vorliegende Altlastenverzeichnis ist ohne Eintragung
• Die Parzelle liegt in einem gewachsenen, erschlossenen reinen Wohngebiet, mit umliegend angenehmer Nachbarschaftsbebauung und ruhiger Straßensituation
• Gute Bebauungsmöglichkeit aufgrund des B-Planes und der Beschaffenheit des Grundstückes vorhanden
• Gut geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bzw. Zweifamilienhaus; zudem ist eine dritte Wohneinheit laut B-Plan im Dachgeschoss zulässig
• Sonnige Westausrichtung des Grundstückes; derzeit naturbelassen mit nur geringfügigem Bewuchs
• Lage des Grundstücks im äußerst begehrten Stadtteil Bessungens oberhalb des Stadtparks „Orangerie“ gelegen. Direkte Nähe zur Darmstädter Innenstadt und zu allen umliegenden Grün- und Freizeitflächen. Beste Infrastruktur auch im Bereich der Bildungseinrichtungen wie z.B. naheliegender Kindergarten, Grundschule und meh-rere Gymnasien

Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: www.engelvoelkers.com/de-de/darmstadt/datenschutz/


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Engel & Völkers Darmstadt
  • André Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Elina Huovinen-Schüdde
  • Schützenstr. 8
  • 64283 Darmstadt
  • Tel.: 49 6151 101 67 69
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Schützenstr. 8 64283 Darmstadt

Vertreten durch: Inhaber und Geschäftsführer Jens André

Tel.: 06151 - 101 67 69

Fax: 06151 - 101 67 80

Email: darmstadt@engelvoelkers.com



Steuernummer: 0780 2005 96

Umsatzsteuer-ID: DE25 4089 445




Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:

Stadt Darmstadt, Ordnungsamt Abt.4 Stadthaus 1

Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt

E-Mail: ordnungsamt@darmstadt.de

Tel.: 06151 / 13-2290 Fax: 06151 / 13-3920

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Darmstadt im April 2007








Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, André Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. André Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Gemäß des Geldwäschegesetzes sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch amtliche Ausweise zu legimentieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.


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