RESERVIERT - Schöne Baulücke

500,000 EUR

ca. 606,150 USD

Kaufpreis

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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten

• Objektunterart Grundstück

Besonderheiten dieses Grundstücks

• Gut bebaubares Grundstück (Bebauungsplan vorhanden) in Darmstadt-Eberstadt in gewachsener Lage (Allgemeines Wohngebiet)
• Großes Baufenster (GRZ 0,4 GFZ 0,6) bebaubar bis mit maximal zwei Vollgeschossen (offene Bauweise)
• Einzutragen für diese Parzelle ist ein Wegerecht als Grunddienstbarkeit zugunsten des rückwärtigen Grundstücks
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten aufgrund des B-Plans und der Beschaffenheit des Grundstücks vorhanden; gut geeignet für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus bis hin zu einem kleineren Mehrfamilienhaus
• Ideale Südausrichtung für beste Belichtungsverhältnisse und einen schönen Ausblick in Richtung Bergstraße

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, André Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und/oder deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und André Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential).

Gemäß dem Geldwäschegesetze sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.

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