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RETAIL IN EXKLUSIVEM HOFENSEMBLE

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam, Nördliche Innenstadt
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die herrschaftliche Villa Bier gehört zu einem attraktiven Hofensemble in unmittelbarer Nähe des Rathauses der Landeshauptstadt Potsdam. Das Haupthaus ist ein imposantes Stadtpalais, das in den Jahren 1874-1876 vom Baumeister Reinhold Persius in dem für diese Zeit typisch spätklassizistischen Stil errichtet wurde. Der Bau hat sich im Wesentlichen bis heute erhalten und wurde in der ehemaligen DDR als Standesamt genutzt. Es diente, nach der 1998 umfangreich durchgeführten Sanierung, als Büro-und Ausstellungsfläche. Das im Jahre 1998 unter Berücksichtigung der Auflagen der Denkmalpflege aufwendig sanierte Hofensemble beinhaltet neben einer faszinierenden Museumsetage, ein idyllisches Hofcafè sowie mehrere Laden-bzw. Büroflächen.

Das gegenüber befindliche Rathaus, die Nähe zu Kunst, Kultur sowie individuell geführter Gastronomie in den historisch anmutenden Straßenzügen des nahe gelegenen Holländischen Viertel, verleihen dem Objekt in dieser sehr attraktiven Innenstadtlage einen besonderen Charme.
Mit der Nutzung des Stadtpalais als Museum und Eventlocation wird von der Eigentümerseite vorzugsweise ein Betreiber mit einem Gesamtkonzept für alle Mietflächen gesucht.
Neben dem Betrieb eines exquisiten Café-Barbetriebes, sind hochwertige Boutiquen oder etablierte Galerien sehr willkommen.

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Nördliche Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das prunkvolle Stadtpalais ist in der Nauener Vorstadt, in unmittelbarer Nähe des Rathauses der Landeshauptstadt Potsdam gelegen. Das denkmalgeschützte Ensemble be-findet sich in der von sehr guter Kunden- und Tourismus-frequenz geprägten Friedrich-Ebert-Straße, der Hauptver-kehrsachse zum Hauptbahnhof Potsdam. Historische Se-henswürdigkeiten wie die Russische Kolonie, das Holländi-sche Viertel oder die sehr beliebten Parkanlagen, wie der Neue Garten am Heiligensee und der Schlosspark Sanssouci, sind fußläufig zu erreichen.

Die nähere Umgebung bietet mit den zahlreichen Parks und der malerischen Seenlandschaft vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Personen-nahverkehr gegeben. Über den Regionalbahnanschluss und die Nuthe-Schnellstraße sind sehr gute Verbindungen zur Metropole Berlin und den Flughäfen im Großraum Ber-lin gewährleistet.


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  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Engel & Völkers Commercial Potsdam
  • Seestraße 11a
  • 14467 Potsdam · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
Geschäftsführer Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

Energie­informationen


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3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.


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