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Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Radebeul, Coswig
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250,000 EUR
ca. 294,500 USD
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1.022,57 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das zentral gelegene bebaute Grundstück besticht in erster Linie durch die hervorragende Anbindung und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie bequem zu Fuß erreichen können. Im Jahr 1889 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und ein zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss. Für Charme und Gemütlichkeit sorgen die alten Doppelkastenfenster aus Holz und die Kachelöfen im Haus. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges helles Wohnzimmer, welches Platz für die ganze Familie bietet, und in ein Bad auf, das sich im Anbau neben der Werkstatt befindet. Des Weiteren bietet der Durchgang im Flur jede Menge Platz für Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Über den lichtdurchfluteten Flur gelangen Sie in das ausbaufähige Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² erstrecken sich ein Vorgarten mit einem Nebengebäude sowie ein separater Gewölbekellerzugang und eine Garage mit einem weiteren Nebengebäude. Durch die Südausrichtung der Bestandsimmobilie bietet Ihnen der Wohnbereich eine angenehme Helligkeit, auch im Garten können Sie Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. In den 1990-er Jahren wurde das Dach fachgerecht saniert. Der derzeitige Zustand des Hauses bedarf einer Kernsanierung, diese ermöglicht die individuelle Gestaltungsmöglichkeit durch den neuen Eigentümer. Das Haupthaus sowie alle Nebengebäude wurden komplett beräumt und werden besenrein übergeben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!


Der Grundriss dieser Immobilie


Coswig: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Coswig, direkt gegenüber der Coswiger Börse, einem beliebten Veranstaltungs- und Tagungszentrum. Coswig liegt zwischen der Stadt Radebeul und der Gemeinde Weinböhla im sächsischen Landkreis Meißen. Neben der Kernstadt gibt es unter anderem die Ortsteile Brockwitz, Neusörnewitz und Kötitz. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine perfekt ausgebaute Infrastruktur mit guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Den S-Bahnhof Coswig und das Netz der Straßenbahnlinie 4, welches nach Weinböhla und nach Radebeul bis nach Dresden verläuft, erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In nächster Nähe können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser, Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl an Dienstleistern wiederfinden. Diese einzigartige Lage ist vor allem durch ihre zahlreichen Freizeit- und Erholungsangebote sehr begehrt. Darunter zählen die Radebeuler Weinberge, die Meißner Altstadt, die Elbwiesen sowie das Schloss Moritzburg. Ferner gelegene Ziele erreichen Sie über die Autobahn A4, A13 und den Dresdner Flughafen in ca. 10 km Entfernung.


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Engel & Völkers Radebeul
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  • Anja Hasse
  • Altkötzschenbroda 57
  • 01445 Radebeul
  • Tel.: +49 351 424 467 68
  • Mobil: +49 172 933 71 34
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/radebeul wird bereitgestellt von:

Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Altkötzschenbroda 57
01445 Radebeul
Tel. 0351 - 351-42446768

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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