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Rollstuhlgerechte Wohnung mit eigenem Garten

Wohnung, Kauf | Deutschland, Sachsen, Chemnitz, Chemnitz - Kaßberg
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529,200 EUR
ca. 631,653 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

3 Wohnungen

• 112m² - 136,5 m²
• 4 - 5 Zimmer
• KP 529.200 - 573.300 Euro

• Neubau - Fertigstellung 2022
• verkehrsgünstige, zentrale Lage
• WE 1-3
• barrierefrei
• Aufzug
• Tiefgarage
• oberirdische Stellplätze
• Erdgeschosseinheiten mit ebenerdigen Terrassen
• privater, eigener Garten
• hochwertiger Parkettboden & Bodenfliesen
• Fußbodenheizung
• Abstellraum
• 2 Bäder
• Kellerabteil pro Wohnung
• elektrisch betriebener Außersonnenschutz für alle Fenster
• weitläufige Außenanlage mit Freizeitbereich und Spielplatz


Chemnitz - Kaßberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die kreisfreie Stadt Chemnitz lieg im Erzgebirgsbecken. Sie
ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000
Menschen in Chemnitz und an der renommierten
Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten.
Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den
bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer.
Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland.

Der Kaßberg ist eine der besten und wertbeständigsten Wohnlagen von Chemnitz. Das hauptsächlich in der 2. Hälfte
des 19. Jahrhunderts bis in die 20-iger Jahre errichtete Wohngebiet Kaßberg zählt zu den größten Gründerzeit- und
Jugendstilvierteln Deutschlands und ist in großen Teilen in seinem historischen Erscheinungsbild erhalten geblieben.
Viele Strassen tragen durch ihre dichte Begrünung den Charakter von Alleen. Der Kaßberg, entwickelte sich historisch zum bevorzugten Wohngebiet der Chemnitzer. Daran hat sich auch in der heutigen Zeit nicht viel geändert, der Kaßberg ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Chemnitz. Dies begründet sich nicht nur durch die zentrumsnahe Lage, sondern auch durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.


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Engel & Völkers Chemnitz
  • EV Chemnitz Immobilien eK
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Theaterstrasse 42-44
  • 09111 Chemnitz
  • Tel.: +49 371 666 277 60
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
HRA 6873 - Chemnitz - Amtsgericht Chemnitz
UStIdNr. DE 272423913

Geschäftsführer: René Welz

Theaterstrasse 42-44
09111 Chemnitz
Tel.: +49 (0)371 / 666 277 60
Fax: +49 (0)371 / 666 277 80
Chemnitz@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Chemnitz
Elsasser Strasse 8
09111 Chemnitz
Tel.: +49 371 / 488 31 01
Email: ordnungsamt@stadt-Chemnitz.de

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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