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Romantisches Grundstück ganz nah am See

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Starnberger See, Seeshaupt
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1,240,000 EUR
ca. 1,385,452 USD
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10.225,71 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

An der Südspitze des Starnberger Sees liegt dieses traumhafte Baugrundstück in absolut ruhiger, naturnaher Lage von Seeshaupt. Ein öffentlicher Badeplatz ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Das sonnige Grundstück wird im Norden durch die „Ach“ begrenzt, die die Verbindung zwischen dem Starnberger See und den Osterseen darstellt. Im Osten und Süden bietet sich ein herrlicher, unverbaubarer Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Idylle pur! Laut einfachem Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einer GRZ von 0,15 zulässig, wodurch der Traum von einem großzügigen Zuhause nach individuellen Wünschen verwirklicht werden kann. Ein genehmigter Bauvorbescheid ist ebenfalls vorhanden, sodass eine zeitnahe Bebauung möglich ist.


Seeshaupt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die reizvolle Gemeinde Seeshaupt mit ihrer malerischen Landschaft am Südende des Starnberger Sees ist nur knapp 35 Autominuten von München entfernt. Die unmittelbare Nähe zum See und zum Naturschutzgebiet Osterseen lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem vor Ort zu erreichen. Kindergärten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Mehrere Gymnasien sowie die „Munich International School“ in Starnberg sind bestens erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sportangebote runden das Bild dieser reizvollen Gemeinde ab. Zum Münchener Hauptbahnhof sind es dank direkter Zugverbindung nur knappe 40 Minuten.


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Engel & Völkers Starnberger See
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michaela Bilmoser
  • Hauptstrasse 9
  • 82319 Starnberg
  • Tel.: +49 8151 36897 0
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EuV Fünf Seen Land GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH,Hamburg

Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:

Hauptstraße 9

82319 Starnberg

Telefon: +49-(0)8151-36 89 70

Telefax: +49-(0)8151-36 89 777

mailto: starnbergersee@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/starnbergersee





Geschäftsführender Gesellschafter:

Holger Baete

Handelsregister:

Amtsgericht München

HRB 209543

Steuernummer: 117/125/90221

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE313002550


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


starnbergersee@engelvoelkers.com



Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):

Landeshauptstadt München,

Kreisverwaltungsreferat

Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30



Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherung AG

Königinstraße 28

D-80802 München



Berufshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG

Adenauerring 7

D- 81731 München





Verantwortlich für den Inhalt:

Holger Baete

EuV Fünf Seen Land GmbH

Hauptstr. 9

82319 Starnberg

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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