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Ruhig gelegenes Baugrundstück in Tangstedt

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Pinneberg, Tangstedt
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450,000 EUR
ca. 523,776 USD
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9.343,07 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das von uns angebotene Baugrundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches abgerissen werden müsste. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 der umliegenden Bebauung. Eine Bauvoranfrage für die Teilung und Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus wurde gestellt.
Der Altbestand ist vom Käufer zu übernehmen und auf eigene Kosten abzureißen.

Angaben zum Grundstück:
- ca. 48 m tief
- ca. 19 m breit
- Abrissbestand
- schöne Aussicht auf Felder
- ruhige Lage

Hinweis: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies selbstverständlich im Rahmen der Rechnungsstellung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email mit anzugeben.


Tangstedt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Tangstedt ist eine kleine Gemeinde mit ländlichem Charakter, die an Rellingen angrenzt und nur wenige Autominuten von Pinneberg entfernt liegt. Über die Autobahn A 23 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. An den öffentlichen Nahverkehr ist Tangstedt über die Buslinien 395 und 595 des HVV angebunden. Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort, ebenso ein Bäcker und ein Hofladen. Weiterführende Schulen sind in Rellingen, Pinneberg und Quickborn vorhanden. Ein weitverzweigtes Wegenetz bietet viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen durch die grüne Landschaft. Eines der schönsten Ausflugsziele ist die Wulfsmühle mit einem See und einem Golfplatz.


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Engel & Völkers Rellingen
  • EV Marcel Egge Wohnimmobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Maurice Egge
  • Tangstedter Chaussee 2
  • 25462 Rellingen
  • Tel.: +49 4101 595 60
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EV Marcel Egge Wohnimmobilien Lizenzpartner der ENGEL & VÖLKERS Residential GmbH, Tangstedter Chaussee 2, D-25462 Rellingen, Telefon +49-4101-595 60, Telefax +49-4101-595 623, Rellingen@engelvoelkers.com, www.engelvoelkers.de/rellingen, Berufsaufsichtsbehörde gemäß §34c GewO, Gemeinde Rellingen, Amt für Ordnung, Hauptstr. 60, D-25462 Rellingen, Tel. 04101- 564 0, Fax 04101- 564 165, info@rellingen.de, UStID-Nr. DE 256 593 037, Geschäftsführer und vertretungsberechtigt: Marcel Pierre Egge, Berufskammer: IHK Kiel, Vermögensschadenhaftpflichtvers.: R+V Allgemeine Versicherung AG, Niedersachsenring 13, 30163 Hannover, Räumlicher Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union,
Online Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr,
E-Mail: Rellingen@engelvoelkers.com
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.

Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns gegenüber für die hierdurch entstehenden Schäden.

Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.

Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.

Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der EV Marcel Egge Wohnimmobilien, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Marcel Egge Wohnimmobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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