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Ruhige Alleinlage in der Stadt

Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig (Kreis)
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585,000 EUR
ca. 647,302 USD
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10
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses ruhige und großzügige Anwesen befindet sich mitten in der Stadt Borna. Die absolute Alleinlage, umgeben von hohen Bäumen, wird Sie begeistern. Sie gelangen über einen privaten Weg auf das Grundstück, welcher durch ein elektronisches Tor abgesichert ist. Zwei Garagen mit elektrischen Türen stehen Ihnen für Ihre Autos zur Verfügung. Das große Haus ist voll unterkellert und beherbergt eine Einliegerwohnung mit einem neuen Bad und einer Einbauküche. Im Eingangsbereich des Hauses können Sie bequem Ihre Sachen ablegen und in den hellen Wohnbereich eintreten. Die Küche befindet sich gleich nebenan und in den Sommermonaten ist der Weg auf die Terrasse nicht weit. Im Wohnzimmer ist natürlich ein Kamin vorhanden, der in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Für Ihre Gäste wurde im Erdgeschoss ein separater Bereich geschaffen, mit Gästezimmer und Gästebad. Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Es sind mehrere Zimmer vorhanden, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Der private Bereich mit Masterbad ist so angelegt, dass er Ihnen als Rückzugsgebiet zur Verfügung steht. Hier können Sie an lauen Sommerabenden gemütlich auf dem Balkon sitzen und die schönen Stunden genießen. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über das Grundstück mit Obstbäumen und viel Platz für die tobenden Kinder und Haustiere. An heißen Sommertagen gönnen Sie sich einfach eine Auszeit im Pool und genießen im Liegestuhl die Ruhe und Alleinlage Ihres Gartens. Das Gartenhaus können Sie als zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder zum Abstellen von Gartengeräten nutzen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Leipzig (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht und ist etwa 30 Kilometer von Leipzig entfernt. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig. Die Stadt Borna liegt zu beiden Seiten des Flusses Wyhra. Von Süden her schiebt sich das Grün der Wyhraaue fast bis an das Stadtzentrum heran und im Norden setzt sich die Aue gleich hinter der Stadtmauer fort. Durch diese grüne Lunge wird die Stadt in zwei annähernd gleiche Gebilde geteilt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Zahlreiche Sportangebote finden Sie ebenfalls in der Stadt.


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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
  • Saxonia Metropol GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • René Behring
  • Dittrichring 2
  • 04109 Leipzig
  • Tel.: +49 341 91 04 98 0
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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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