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Sanierte Doppelhaushälfte in Bungerhof!

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Delmenhorst
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259,000 EUR
ca. 274,203 USD
Kaufpreis
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5
Zimmer
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1
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925,7 sqft
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4.886,82 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Sie suchen eine feine Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Delmenhorst? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses in 2012 umfassend sanierte Objekt nicht entgehen lassen. Elektrik, Fenster, Heizung, Bad und Bodenbeläge - dieses sind nur einige der erfolgten Sanierungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Die Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz zur Lagerung Ihrer Einkäufe. Eine Gästetoilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Keller dient aktuell als Vorratslager. Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs steht ein Dachboden zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit einer liebevoll gestalteten Terrasse bietet einen herrlichen Platz um nach Feierabend mit Ihrer Familie und Freunden Ihr neues Zuhause zu genießen. Eine neu errichtete Garage sowie ein neu eingedecktes Carport vor dem Haus runden dieses interessante Angebot auf perfekte Art und Weise ab.


Der Grundriss dieser Immobilie


Delmenhorst: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese sanierte Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im schönen Bungerhof. Inmitten von Geest- und Marschlandschaften liegt Delmenhorst mit seinen rund 78.000 Einwohnern zwischen den beiden Metropolregionen Oldenburg und Bremen und bietet selbst alle Annehmlichkeiten einer modernen, kreisfreien Stadt. Rund um den Fluss Ochtum finden Sie einen Naherholungsraum, der von großen Freiflächen und Überschwemmungsgebieten geprägt ist und sich über mehrere Fuß- und Radwanderwege erkunden lässt. Auf den Deichen der Ochtum genießen Sie eine ganz besondere Aussicht über die Region. Die historische Innenstadt von Delmenhorst erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sehr viele Delmenhorster Pendler schätzen die sehr gute Anbindung an Oldenburg und Bremen. Bis zur Bremer Innenstadt sind es gerade einmal 12 Autominuten. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, eine Grundschule und Kindertagesbetreuungen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 04221 - 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.


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Engel & Völkers Delmenhorst
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marco Rahm
  • Oldenburger Straße 39
  • 27753 Delmenhorst
  • Tel.: +49 4221 9747373
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Lizenzpartner der Engel&Völkers Residential GmbH

Geschäftsführender Gesellschafter:

Dipl.-Kfm. Jan Meyer-Sach
Schulstraße 43 in 21220 Seevetal

Telefon: 04105 676 33 44

Mail: seevetal@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/seevetal

Amtsgericht Lüneburg HRB 204554

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 264354607

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Lüneburg

Reitende-Diener-Straße 12, 21335 Lüneburg

Berufshaftpflichtvers.: R+V Allgemeine Versicherung AG · Taunusstraße 1 · 65193Wiesbaden · Geltungsbereich Bundesrepublik Deutschland

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Mail: seevetal@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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