Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Schellerten-Dingelbe: 2-FH mit zwei Garagen

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Hildesheim (Kreis), Schellerten
Kaufpreis-Icon
305,000 EUR
ca. 312,137 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
6
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.969,8 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
6.662,86 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
305,000 EUR
ca. 312,137 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Andreas Schneider Immobilien e.K. einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Andreas Schneider Immobilien e.K. im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In gewachsener und ruhiger Umgebung von Dingelbe, befindet sich dieses freistehende, sehr gepflegte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus. Die Eigentümer haben das Haus immer den aktuellen Wohnansprüchen angepasst. Heute präsentiert sich das Haus hell, freundlich und modern. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche mit Platz für einen Esstisch. Ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche komplettiert diese Etage. Über das geräumige und ansprechend gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in die zweite Wohneinheit und das dem Erdgeschoss zugeschlagene Gästezimmer. Die obere Wohnung verfügt ebenfalls über drei Wohnräume, eine Küche und ein modernes Bad, ausgestattet mit Dusche und Eckbadewanne. Besonders schön ist hier der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Verschiede Abstellräume, die Waschküche und ein Partyraum befinden Sie um Untergeschoss. Dieser Bereich ist komplett gefliest und beherbergt zusätzlich noch ein Duschbad für Gäste. Alle Fenster, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, verfügen über Rollläden. Alle Wohnräume werden mit einer Nachtromspeicherheizung beheizt. Für die Warmwasser-bereitung gibt es elektrische Durchlauferhitzer. Eine Gasleitung wurde bereits in der Straße verlegt. Zwei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem Grundstück, zur Verfügung. Ein liebevoll gepflegtes Grundstück und Gartenanlage runden dieses besonderes Immobilienangebot ab. Gern zeigen wir Ihnen viele weitere Details vor Ort. Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf!


Schellerten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem Sonnengrundstück im Ortsteil Dingelbe, der Gemeinde Schellerten. Der ruhig gelegene Ort verfügt über einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Physiotherapiepraxis. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Hauptort Schellerten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hildesheim
  • Andreas Schneider Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ronny Groth
  • Schuhstraße 28
  • 31134 Hildesheim
  • Tel.: +49 5121 286 87 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Andreas Schneider Immobilien e. K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim

Tel.: +49-(0)5121-28 68 70
Fax: +49-(0)5121-28 68 729

E-Mail
Vertretungsberechtigter: Andreas Schneider
(E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag: 09.00 - 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel. 0511-3107-0, Fax: 0511-3107-333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Arnulfstr. 31, 80636 München
Tel.: +49-(0)89 - 545801 300

ONLINE-STREITBEILEGUNG

Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten ("OS-Plattform") zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Andreas Schneider (E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)
UstIdNr. DE 257 264 921

Energie­informationen


Courtagepassus

Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.



Folgen Sie uns auf Social Media