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Schickes Ladenlokal in zentraler Lage von Bonn-Oberkassel zu vermieten

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Oberkassel
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.46 EUR
ca. 18.11 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
1.044,1 sqft
Gesamtfl. ca.
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15.46 EUR
ca. 18.11 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Zentrale Lage in Bonn-Oberkassel
- Hauptverkehrsstraße in Bonn-Oberkassel
- Gute Passantenfrequenz
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- 5m breite Schaufensterfront
- Vorder- sowie Hintereingang
- Barrierefrei
- Helle und moderne Räumlichkeiten
- Fußbodenheizung
- Kleine Teeküche vorhanden
- WC-Einheit
- Kleiner Kellerraum
- 2 Außenstellplätze hinter dem Haus
- Rückwärtige Belieferungsmöglichkeit vorhanden

Parkplatzsituation:
Hinter dem Ladenlokal befinden sich zwei Parkplätze. Diese sind im Mietpreis mit inbegriffen.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die ca. 97,00 m² große Fläche teilt sich auf in einen großen Raum sowie ein kleines Büro im hinteren Bereich. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche und eine WC-Einheit.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch: 116,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 106,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1998

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Oberkassel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Oberkassel ist ein Ortsteil vom Stadtbezirk Beuel und liegt auf der rechts Rheinischen Seite am südlichsten Rand vor dem Rhein-Sieg-Kreis, direkt am Fuße des Siebengebirges, eingekreist von den Ortsteilen Ramersdorf und Holtorf sowie dem Rhein. Am Rande von Oberkassel wurde das neue Polizeipräsidium sowie diverse Bürogebäude erbaut. Sehr beliebt ist die Rheinpromenade, hier befinden sich neben der „Rohmühle“ und dem neu erbauten 5-Sterne Hotel „Khamea Grand“ eine saisonale Strandbar. Oberkassel verfügt über eine Grundschule und ein Gymnasium sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bahnlinien 62 und 66 verbinden Oberkassel mit dem Bonner und Beueler Zentrum. Des Weiteren liegt eine gute Anbindung an die A 59 nach Köln, die B 42 nach Bad Honnef und die A 562 nach Bonn vor.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen



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