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Schöne Altbauwohnung mit Garten

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremen, Fesenfeld
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425,000 EUR
ca. 471,920 USD
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4
Zimmer
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1.216,32 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Altbauwohnung besticht u.a. durch ihre ruhige Lage im bevorzugten Stadtteil Fesenfeld und befindet in sich in einem Altbremer Haus aus dem Baujahr 1912 mit 3 Einheiten. Eine Teilungserklärung liegt vor. Die betreffende Wohnung erstreckt sich mit ca. 113 m² Wohnfläche über das Hochparterre und das Souterrain.
Im Hochparterre befinden sich zwei große Zimmer, die durch eine Flügeltür getrennt werden, eine helle Küche mit Einbauten und Gartenblick, ein Bad und ein ca. 10 m² großer Balkon. Es besteht die Möglichkeit, von der Küche aus über eine Treppe einen Zugang zum Garten zu schaffen.
Das hintere Zimmer wird durch einen Erker mit historischen Fensterelementen geschmückt.
Die beiden großen Zimmer im Hochparterre sind mit Dielenböden ausgelegt, in der Küche befinden sich stilvolle Karo-Fliesen in schwarz-weiß und Teppich im Flur.

Das Souterrain hat einen separaten Eingang und einen direkten Zugang zum Garten.
Es umfasst zwei Zimmer, eine Kochnische und ein Bad.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.

Typische Stilelemente sind vorhanden, wie z.B. hohe Decken mit Stuckverzierungen, Dielenboden und schöne alte Holztüren.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Abstellraum, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wasserrohre und die Elektrik sind erneuert, die Fassade wurde gestrichen und auf der Gartenseite zusätzlich gedämmt.


Fesenfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Fesenfeld wird zusammen mit den Ortsteilen Ostertor und Steintor umgangssprachlich als „Das Viertel“ bezeichnet.
Der zentrale Straßenzug Ostertorsteinweg/Vor dem Steintor zeichnet sich durch ein buntes und vielseitiges Angebot an kleinen Läden, Restaurants und Kneipen aus. Neben den vielseitigen Geschäftsstraßen sind die Altbremer Häuser und Wohnungen charakteristisch für das Bremer „Viertel“.
Die langgezogene Uferpromenade der Weser lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind ebenfalls im Ostertor gelegen und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle „Am Dobben“, lassen sich auch viele andere interessante Ziele Bremens schnell erreichen.
Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 liegt die Innenstadt, samt Einkaufsmöglichkeiten und historischer Altstadt, ca. zehn Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof fahren die Linien 10 und 4.


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Engel & Völkers Bremer Viertel
  • Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marion Heidelk
  • Hamburger Strasse 39
  • 28205 Bremen
  • Tel.: +49 421 94 40 03 70
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Phone: +49 - 421 - 16 82 50

Fax: +49 -421 - 16 82 580




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Phone: +49 - 421 - 94 40 03 70

Fax: +49- 421 - 94 40 03 80





Geschäftsführender Gesellschafter

Thorsten W. Michels


HRB 22829 AmtsgerichtBremen

Steuernummer 71-581-05319

Ust.-ID-Nr. DE 243042073

Berufskammer IHK Bremen

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen

Stresemannstraße 48

28207 Bremen

Telefon: +49 421 361 46 86

Fax: +49421 361 69 54

email: office@stadtamt.bremen.de


Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung: Besteht über die AXA Versicherungs AG, VerwaltungsdirektionBremen, Am Wall 99-100, 28195 Bremen


Haftungshinweis:

Trotz sorgfältiger inhaltl.Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für denInhalt der verlinkten Seiten sind ausschließl. deren Betreiber verantwortlich.

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mail to: Bremen@engelvoelkers.com

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Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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