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Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Südterrasse

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Eutin/Plön, Eutin
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149,000 EUR
ca. 165,450 USD
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4
Zimmer
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1
Badezimmer
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1.001,04 sqft
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1.862,16 sqft
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149,000 EUR
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses gemütliche unterkellerte Reihenhaus verfügt auf ca. 90 m² über drei Zimmer plus einem großen Studio im Dachgeschoß. Die Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1997, das Vollbad und das Gäste-WC wurden 1995 erneuert und präsentieren sich zeitgemäß. 1982 wurde das Dach noch einmal gedämmt. Die Heizung müsste erneuert werden.
Im Erdgeschoß befindet sich das helle Wohnzimmer mit Austritt auf die Südterrasse und Blick in das schön angelegte Gärtchen. Gleich nebenan liegt die Küche mit Einbaumöbeln und den üblichen technischen Ausrüstungen. Die geräumige Küche bietet auch genügend Platz für Tisch und Stühle.
Die erste Etage verfügt aktuell über zwei Zimmer, die ursprünglich in drei Räume aufgeteilt waren und wieder rückgebaut werden könnten. Das schöne moderne Gäste-WC mit einem Waschplatz befindet sich auch hier. Unter dem Dach findet sich das geräumige hell geflieste Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das WC ist praktischerweise nebenan in einem separaten Raum untergebracht. Das ausgebaute Dachstudio bietet viel Platz und wird durch ein Dachfenster belichtet.
Im Keller sind die üblichen Wirtschaftsräume untergebracht. Hier besteht auch die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner zu stellen.
Alles in allem ein liebevoll gepflegtes Objekt für ein Paar oder die Kleinfamilie.


Eutin: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Rosenstadt Eutin, „Weimar des Nordens“, weist als
Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca.
17.000 Einwohnern nicht nur alle Versorgungseinrichtungen
auf, sondern ist auch historisches und kulturelles Zentrum der
Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu
einem begehrten Wohnsitz. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Eutin
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marion Rosien
  • Markt 14
  • 23701 Eutin
  • Tel.: +49 4521 830 47 24
E-Mail
Impressum
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Impressum
EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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