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Seltene Gelegenheit: Bürovilla aus der Gründerzeit

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Heidelberg
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
18.50 EUR
ca. 21.95 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
4.305,56 sqft
Gesamtfl. ca.
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1.076,39 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das ehemalige Pfarrhaus fügt sich mit übergiebelten Risaliten, Balkon und Säulenloggia in die repräsentative Architektur der Wilhelmsstraße ein. In dem denkmalgeschützten Gebäude (ehemaliges Pfarrhaus, 1900-1904 erbaut) stehen Ihnen im 1. Quartal 2021 bis zu ca. 400 m2 Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, ausgestattet mit Parkettfußböden, EDV-Verkabelung sowie Sanitärbereich und Teeküche. Die jeweiligen Flächen werden komplett renoviert übergeben und können nach den Wünschen des neuen Mieters und in Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. Ein Highlight und sehr knappes Gut sind die 4 Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes. Des Weiteren kann auf Wunsch der großzügige Garten ebenfalls genutzt werden. Werden Sie Mieter in dieser herrschaftlichen Residenz in einem der gefragtesten Stadtteile der Rhein-Neckar-Region.

▪ Repräsentatives Gebäude
▪ Erstbezug nach Komplettrenovierung
▪ Parkettboden wird neu aufbereitet
▪ Flexibel nach Mieterwünschen gestaltbar
▪ Sanitäranlagen
▪ Dachterrasse
▪ 4 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV382426


Heidelberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. Zudem bieten die 5 Hochschulen, allen voran die Universität Heidelberg, ca. 39.000 Studierenden Platz zum Lernen und Forschen. Die Villa befindet sich im Herzen der Heidelberger Weststadt unweit der Kurfürsten-Anlage.


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Engel & Völkers
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.


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