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- Nebenkosten 3,00 EUR
- HH-NAYBHN
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 22.604,21 sqft
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- 1.722,23 sqft
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- Teppichboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
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- Aufzug
Das Bürogebäude "Trias" ist trotz Flughafennähe ruhig gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen, in welchen Flächengrößen jeglicher Art angeboten werden können. Im Objekt selbst wurden helle und funktionale Büroflächen geschaffen - in Kombination mit moderner Architektur. Außerdem stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Da das Gebäude außerhalb Hamburgs liegt, gilt hier ein anderer, attraktiverer Gewerbesteuerhebesatz.
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss.
Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 40,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
• außen liegenden Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung
• Teppichboden
• Personenaufzug
• Fensterbankkabelkanäle
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Haus A/B
•Energieverbrauchsausweis
•Stromverbrauchskennwert 16,70 kWh/m²a / 4,49 kWh/m²a
•Heizenergieverbrauchskennwert 123,78 kWh/m²a / 192,22 kWh/m²a
•Energieträger Fernwärme – KWK fossil
•Baujahr 1991
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
906713
Flughafen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Abteilung Büroflächenvermietung
- Stadthausbrücke 5
- 20355 Hamburg · Deutschland
- Tel.: +49 40 368810400
- www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
siehe Sonstiges
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