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Bürofläche, Miete | Deutschland, Schleswig-Holstein, Norderstedt, Flughafen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
8.50 EUR
ca. 9.96 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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15.790,66 sqft
Gesamtfl. ca.
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1.722,23 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Bürogebäude "Trias" ist trotz Flughafennähe ruhig gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen, in welchen Flächengrößen jeglicher Art angeboten werden können. Im Objekt selbst wurden helle und funktionale Büroflächen geschaffen - in Kombination mit moderner Architektur. Außerdem stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Da das Gebäude außerhalb Hamburgs liegt, gilt hier ein anderer, attraktiverer Gewerbesteuerhebesatz.

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss.

Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 40,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

• außen liegenden Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung
• Teppichboden
• Personenaufzug
• Fensterbankkabelkanäle

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Haus A/B
•Energieverbrauchsausweis
•Stromverbrauchskennwert 16,70 kWh/m²a / 4,49 kWh/m²a
•Heizenergieverbrauchskennwert 123,78 kWh/m²a / 192,22 kWh/m²a
•Energieträger Fernwärme – KWK fossil
•Baujahr 1991


IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

906713


Flughafen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Büroflächenvermietung
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810400
E-Mail
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

siehe Sonstiges


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