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Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Segeberg, Trappenkamp
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319,000 EUR
ca. 355,668 USD
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1.323,96 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Trappenkamp. Das Haus wurde 1997 auf einem ca. 947 m² großen Grundstück mit Südausrichtung massiv erbaut und ist aufgeteilt in ca. 164 m² Eigenland und einem ½ Miteigentumsanteil an ca. 783 m². Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich mit insgesamt 4 Zimmern über zwei Etagen. Der große und helle Wohnbereich mit einer offenen Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet nicht nur Platz für ein gemeinsames Beisammensitzen, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche als auch zum Garten ermöglicht nicht nur ein leichtes Verstauen der Einkäufe, sondern dient auch gleichzeitig als Schmutzschleuse bei nicht so schönem Wetter oder nach getaner Gartenarbeit. Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches sich auf drei weitere Räume und ein Vollbad aufteilt. Eines der Zimmer verfügt über eine separate Abstellkammer, welche auch als Ankleide genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden. Der pflegeleicht angelegte Garten ist die ideale Spielwiese für Klein und Groß. Gartengeräte können in zwei Gartenhäusern untergebracht werden. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin!


Trappenkamp: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Familiengemeinde im Grünen – wird Trappenkamp wohl zu Recht in der Gegend genannt. Mit ca. 5.200 Einwohnern liegt der Ort zentral zwischen Bad Segeberg, Kiel, Neumünster und Plön und besitzt eine Anschlussstelle an der A21. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde wird allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht und entwickelt sich stetig weiter. Ein durchgängiges und zukunftsfähiges Angebot von Kinderkrippe bis zum Abitur und attraktive Arbeitsplätze finden Sie vor Ort. Der Erlebniswald in Trappenkamp zählt mit seinen abwechslungsreichen Naturspielräumen und nachhaltigen Lernen zu einem der beliebtesten Ausflugszielen in Schleswig-Holstein. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen darüber hinaus nicht nur verschiedene Vereine mit einer Menge Sport- und Hobbymöglichkeiten zur Auswahl sondern auch der nur ca. 5,5 km entfernte Bornhöveder See. Natur erleben, entspannen und glücklich sein ist hier das Motto!


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Engel & Völkers Bad Segeberg
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christiane Kobe
  • Kirchstraße 28
  • 23795 Bad Segeberg
  • Tel.: +49 4551 80 87 07
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EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jungfernstieg 1
20095 Hamburg
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg, Kai Nikolaus Grüne

Kontakt:
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Telefon +49 4551 808 707
E-Mail: badsegeberg@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 171421 B | Amtsgericht Hamburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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