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Solides 6-Familienhaus in Betzigau

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Bayern, Betzigau
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1,590,000 EUR
ca. 1,627,206 USD
Kaufpreis
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14.133,01 sqft
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ca. 1,627,206 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses hier angebotene, im Jahr 1968 auf einem ca. 1.313 m² großen Grundstück errichtete 6-Familienhaus, befindet sich im Ortskern von Betzigau. Über den zentralen Eingangsbereich betritt man das Objekt und gelangt so in alle Etagen und Wohnungen. Ebenso der Keller ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils mit einer Terrasse bzw. mit einem Balkon mit Ausrichtung nach Süden, ausgestattet. Dieses in massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahre laufend renoviert. So wurde beispielsweise die Ölheizung im Jahr 1998 erneuert, im Jahr 2000 alle Fenster getauscht und das Dach teilweise gedämmt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden in den Jahren 2007 bzw. 2009 umfangreich renoviert, die Wohnung links im Dachgeschoss im Jahr 2020. Im Hofbereich der Immobilie befinden sich 5 Stellplätze und ein Garagenhof mit 7 Einzelgaragen. Alle sechs Wohneinheiten sind an solvente Mieter vermietet.

C-1112


Der Grundriss dieser Immobilie


Betzigau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der naturgeprägte Erholungsort Betzigau liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen und abwechslungsreichen Oberallgäuer Voralpenland in einer Höhenlage von ca. 730 bis 942 Meter, nur wenige Kilometer nordöstlich vor den Toren der Stadt Kempten. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Die Stadt Kempten ist durch das gut durchdachten Nahverkehrsnetz binnen kurzer Zeit zu erreichen und auch für besondere Einkäufe bietet Kempten mit seinem "Forum Allgäu" was das Herz begehrt. Dank der direkten Anbindung an die B 12 und die A 7 bietet Betzigau eine ideale Verkehrsanbindung.


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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
  • Engel und Völkers Kempten
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Claudius Maucher
  • Klostersteige 3
  • 87435 Kempten · Deutschland
  • Tel.: 08319607900
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Impressum
EV Kempten GmbH & Co. KG
Klostersteige 3, 87435 Kempten
08319607900
Claudius und Eugen Josef Maucher
i. S. des § 34 c GewO: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Kempten
HRB 13983
DE 315 21 42 92
127/158/50204

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