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Sonnige Altbauwohnung mit erstklassiger Direktlage am Arkonaplatz!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Mitte
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362,000 EUR
ca. 423,685 USD
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1
Zimmer
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495,14 sqft
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362,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das hier angebotene Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich m 4. Obergeschoss eines Wohnhauses der Gründerzeit und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über einen kleinen Flur, von welchem sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche erschließen. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie zum Südwestbalkon, der mit Ausblick zum Arkonaplatz und zum Fernsehturm das Highlight dieser Wohnung ist. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Küchenzeile, die zudem Platz für eine Waschmaschine bietet, ist durch ihre Ausrichtung zum grünen Innenhof sehr ruhig gelegen. Der geräumige Wandschrank im Flur bietet ausreichend Stauraum. Ein separater Fahrradkeller rundet dieses Angebot ab.


Ausstattung:

● Dielenboden
● doppelt verglaste Holzrahmenfenster
● Deckenhöhe ca. 3 m
● Duschbad
● Balkon mit Südwestausrichtung
● Fahrradkeller


Der Grundriss dieser Immobilie


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt direkt gegenüber des beliebten Arkonaplatzes. Der Arkonaplatz bietet freitags einen Bauernmarkt mit Qualitätsprodukten aus Bio-Anbau und eigener Herstellung und bereichert damit die kulinarische Vielfalt des Kiezes. Auch der für seinen Flohmarkt bekannte Mauerpark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele weitere Veranstaltungen, welche jedes Wochenende Schaulustige anlocken. Neben der Erholungsmöglichkeit im Park befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesagte Bars und Restaurants in der Oderberger Straße sowie in der Kastanienallee. Mit der Gedenkstätte Berliner Mauer ist auch eine bekannte und wichtige Sehenswürdigkeit nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit der Straßenbahn M 10 erreicht man direkt den Hauptbahnhof oder die Bezirke Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Kreuzberg. Von der nahegelegenen U-Bahnstation Bernauer Straße erreicht man mit der U8 schnell alle Bezirke in Ost und West.


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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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