Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Sonniger EFH/DHH Bauplatz

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hamburg, Alstertal / Walddörfer / Wandsbek / Rahlstedt, Poppenbüttel
Kaufpreis-Icon
859,000 EUR
ca. 837,877 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
8.815,64 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
859,000 EUR
ca. 837,877 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses attraktive ca. 819 m² große Grundstück mit
Süd-West-Ausrichtung befindet sich in gefragter Lage im beliebten Alstertal und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Poppenbuettel 14 mit folgender Ausweisung:

- Reines Wohngebiet
- nur Einzel- und Doppelhaus zulässig
- zwingend 1 Vollgeschoss
- GRZ 0,2 - GFZ 0,3
- 2 Wohneinheiten möglich

Die Straßenfront dieses im familienfreundlichen Wohngebiet gelegenen sonnigen Grundstückes beträgt ca. 38 Meter.
Der Bau eines großen Einfamilienhauses oder Doppelhauses ist möglich.

Für Details der Bebauung können wir keine Gewähr übernehmen und bitten Sie diese mit der zuständigen Bauprüfabteilung abzustimmen.

Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut und die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.

Wir bitten Sie das Grundstück nicht allein zu betreten, sondern einen Termin mit uns zu vereinbaren.


Poppenbüttel: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer gefragten Lage von Poppenbüttel. Einfamilien- und Doppelhäuser prägen das Straßenbild in dieser gepflegten Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man in 7 min den Poppenbüttler Markt mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken etc.. Auf dem Poppenbüttler Markt findet freitags der beliebte Wochenmarkt statt.

Sämtliche Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Nähe.
Auch diverse Sportclubs, der nahegelegene Alsterwanderweg, das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und die Nähe zum Flughafen (etwa 20 Minuten) bieten somit eine gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen. Die Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wellingsbüttel
  • Engel & Völkers Alstertal GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Friederike-Antonie Walch
  • Wellingsbüttler Weg 117
  • 22391 Hamburg
  • Tel.: +49 40 180 244 444
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags.
Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung.
Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media