Sonniges Bau-GST mit herrlichem Bergblick

734,000 EUR

ca. 891,297 USD

Kaufpreis

7.233,35 sqft

Grundstück ca.

734,000 EUR

ca. 891,297 USD

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• E&V ID W-02KBF9
• W-02KBF9

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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten

• Objektunterart Grundstück
• Grundstück ca. 7.233,35 sqft
• Lage Sehr gut

Besonderheiten dieses Grundstücks

• • Seeblick
  • Bergpanorama

Ein Juwel mit Berg- und Seeblick! Eines der letzten Baugrundstücke in Rimsting, direkt angrenzend an den Außenbereich, mit ca. 672 m² befindet sich in sehr schöner Wohnlage mit Blick ins Grüne. Momentan gehört zu der FlurNr. 561 noch eine Doppelhaushälfte, deren Garage auf dem Baugrund steht. Diese DHH kann zusätzlich erworben werden - ansonsten erfolgt die Realteilung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit reizendem Flair, großen Gärten und angenehmen Abstandsflächen. Fußläufig ist der Ortskern in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bebauungsplan Nr. 3 Rimsting-Süd ist außer Kraft, sodass ein neuer Bebauungsplan aufgestellt werden muss.
Bislang konnte das Grundstück mit einem Bungalow mit voll ausgebautem DG bebaut werden.

Eckdaten des Grundstücks:

- Südausrichtung
- GRZ 0,2
- GFZ 0,25

Chiemsee: Lage und Umfeld des Grundstücks

Rimsting zählt zu den bevorzugten Wohnlagen rund um den Chiemsee und bietet als Gemeinde alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Grundschule, Kindergarten und verschiedene Facharztpraxen. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Waldorfschule sind im nahe gelegenen Prien am Chiemsee ebenso vorhanden, wie Ärzte, Krankenhaus und alle denkbaren Geschäfte. Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sportler, Radl- und Skifahrer sehr viele Freizeitaktivitäten - Sommer wie Winter! Das 2 km entfernte Prien am Chiemsee und das 5 km entfernte Bad Endorf bieten Anschluss an das internationale Schienennetz der Bahn. Der Flughafen Salzburg ist nur ca. 40 Autominuten und der Münchner Flughafen ca. 60 Minuten entfernt!

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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