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Sonniges Baugrundstück in Grub/ Burgthann

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Nürnberg
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11.033,01 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 1.025 m² große Grundstück befindet sich inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Grub bei Burgthann. Die Fläche eignet sich ideal für eine Einfamilienhausbebauung mit Doppelgarage. Hierzu liegt auch bei der Gemeinde ein Bebauungsplan vom Jahre 2012 vor. Weitere Informationen zur Bebauung nach§34 BauGB liegen bislang nicht vor. Die Abmessungen des Grundstücks betragen in der Länge ca. 38 Meter und in der Breite zwischen 25 und 30 Metern. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.


Nürnberg: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses sonnige Grundstück liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Ortsteil Grub der Gemeinde Burgthann. Auf einer Fläche von 40km² bietet Burgthann eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Schulen und Kinderbetreuungen. Zusätzlich stehen in Burgthann und Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten u. a. durch ein reges Vereinsleben der verschiedenen Sportvereine zur Verfügung. Die Bahnhöfe in Burgthann liegen alle an der Bahnstrecke Nürnberg - Regensburg und sind seit 2010 an die S-Bahn angeschlossen. Burgthann verfügt über eine gute Anbindung an das Bundesautobahnnetz, die nächsten Anschlussstellen sind: Altdorf/Burgthann (A3), Altdorf/Leinburg (A6), sowie Feucht (A9, A73). Den Nürnberger Hauptbahnhof erreicht man in 20 Minuten Fahrzeit. An Wochenenden und vor Feiertagen wird das Gemeindegebiet relativ flächendeckend durch die VAG-Nightliner N15 bedient.


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Engel & Völkers Nürnberg
  • Telkämper Immobilien GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Eileen Fiedler
  • Äussere Sulzbacher Strasse 175
  • 90491 Nürnberg
  • Tel.: +49 911 580 77 99 0
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Geschäftsführer: Arno Telkämper & Jeannette Telkämper
Kontakt:
Tel.: +49-(0)911/580 77 99 0
Fax: +49-(0)911/580 77 99 11
E-Mail: nuernberg@engelvoelkers.com


Nürnberg Zentrum
Rathausplatz 7
90403 Nürnberg
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Arno Telkämper & Jeannette Telkämper
Kontakt:
Tel.: +49-(0)911/580 77 99 70
Fax: +49-(0)911/580 77 99 77
E-Mail: nuernberg@engelvoelkers.com

Steuernummer: DE 238/178/00858
USt-Identifikationsnummer: DE 30 450 11 53
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Genehmigung erteilt durch die Gewerbeamt Nürnberg
Kooperationen bestehen nur im Rahmen der Engel & Völkers ResidentialGmbH



Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Telkämper Immobilien GbR (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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