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Sonniges Baugrundstück mit Weitblick!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Aalen, Wasseralfingen
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139,000 EUR
ca. 153,504 USD
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4.897,58 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Nutzen Sie die Chance!

Am Fuße des Braunenbergs in wunderbarer Aussichtslage mitten in einem gewachsenen Wohngebiet wird dieses vollerschlossene Grundstück mit ca. 455 m² angeboten.

Aufgrund der Lage sind unterschiedliche Bebauungsmöglichkeiten denkbar!

Kein Bauzwang!

Gas, Wasser und Elektrizität sind bereits am Grundstück vorhanden!

Machen Sie was draus und kontaktieren uns.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wasseralfingen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Der Stadtteil Wasseralfingen liegt am Fuß des Braunenbergs,
einem nordöstlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb und ist
mit ca. 12.000 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens.
Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage am Beginn einer
Sackgasse. Wasseralfingen verfügt über ein äußerst aktives
Vereinsleben. So sind zahlreiche sport- und kulturtreibende
Vereine in Wasseralfingen anzufinden. Das Stadtzentrum von
Wasseralfingen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, eine
Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 100 m Entfernung.
A u c h d i e A a l e n e r C i t y i s t m i t d e n ö f f e n t l i c h e n Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die B29 Richtung
Stuttgart und die Anbindung an die Autobahn A7 sind nur
wenige km entfernt. Neben zahlreichen Einkaufs- und
Bildungsmöglichkeiten und aufgrund der guten Infrastruktur
ist der Stadtbezirk Wasseralfingen als Wohnort sehr gefragt.
Schulen, wie z.B. eine Grund-, Werkreal-, und Realschule
sowie ein Gymnasium und ein Kindergarten liegt ebenfalls in
diesem Stadtteil. Ein Freibad lädt bei heißen Sommertagen
zum Abkühlen ein. Erholung findet man bei einem
Spaziergang auf einem der zahlreichen Wander- /
Spazierwege am weitläufigen Wald des Braunenbergs.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Aalen
  • Immobilienkontor Ostalb GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ali Sanli
  • Bahnhofstraße 13
  • 73430 Aalen
  • Tel.: +49 7361 9757 541
E-Mail
Impressum
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Impressum
Engel & Völkers Aalen -
Immobilienkontor Ostalb GmbH
(Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg)


Bahnhofstraße 13

73430 Aalen

Tel: +49 (0)7361 9757541
Fax: +49 (0)7361 9757541
E-Mail: aalen@engelvoelkers.com


Geschäftsführer: Falko Hahn

HRB 732902 • Ulm

Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch: Landratsamt Aalen

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilienkontor Ostalb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Ostalb GmbH.


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