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Spannendes Stadthaus mitten in Stolzenau

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Nienburg (Weser) (Kreis), Stolzenau
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800 EUR
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3
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146 m²
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Stadthaus wird vor Übergabe aktuell komplett innen neu gestrichen. Die monatl. Kaltmiete für die Immobilie beträgt EUR 675,- während sämtliche laufenden Kosten für Gas und Strom durch die Mieter selbst getragen werden.
Früher diente dieses Stadthaus als renommiertes Steakhouse und bot seinen Betreibern im Obergeschoss helle, private Räumlichkeiten. Galerie und Lichtschächte garantieren auch im Inneren des Hauses stets den Einfall von Sonne und Tageslicht. Die Räume der ehemaligen Gastronomie wurden zuletzt zu Wohnzwecken umgenutzt und umgestaltet. Das offene und Loft-artige Raumgefühl wurde erhalten. Neben der offenen Küche im Wohnbereich befindet sich auch die Möglichkeit einer weiteren Küche in der Diele.
Eine wertige Massivholztreppe führt auf die Galerie und in den Wohnbereich im 1. OG. Ein Flur führt vorbei an Gäste-WC und Duschbad in das Schlafzimmer. Vor dem Schlaftrakt befindet sich ein kleiner Balkon, welcher einen eigenen Treppenabgang zur Terrasse besitzt.
Das Haus ist zu 1/3 unterkellert, hier befindet sich die Gaszentralheizung und etwas Staufläche. Der Hinterhof wurde zu einer geräumigen Terrasse mit Pergola und Gartenhaus umgestaltet. Zu der Immobilie gehören keine eigenen Stellplätze, unmittelbar vor der Haustür stehen jedoch kostenfreie öffentliche Parkflächen zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Stolzenau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie steht mitten im Ort, an zentraler Stelle. In direkter Nachbarschaft sind sowohl Ärzte, Dienstleister, Einzelhändler als auch Privatwohnungen angesiedelt. Das Straßenbild ist sehr gepflegt. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus.
Stolzenau (ca. 7.650 Einwohner) liegt an der Mittelweser in der Marsch- und Geestlandschaft des Mittleren Wesertals, südwestlich der Kreisstadt Nienburg. Als ehemalige Kreisstadt ist Stolzenau aktuell mit allen Schulformen ausgestattet. Die Gemeinde Stolzenau ist Träger von zwei Grundschulen. Die „Regenbogenschule“ und das Gymnasium nehmen am europaweiten 'Comenius-Projekt' teil. Die beiden Grundschulen werden als verlässliche Grundschulen geführt. Eine Realschule sowie eine Förderschule runden neben den fünf Kindergärten Stolzenaus Bildungsangebot ab. Diverse Sportvereine bieten ein umfangreiches Aktivitätenspektrum.


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E-Mail: wunstorf@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/steinhudermeer

Lizenzpartner: Dirk von Buttlar
Einzelunternehmen
Erlaubnis gem. § 34c GewO

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30159 Hannover
Tel.: +49 (0)511 - 31070

Finanzamt Nienburg/Weser
Schloßplatz 10
31582 Nienburg (Weser)
Telefon: +49 (0)5021 - 801 - 1

***

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG).

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Hinweise

Nach der aktuellen Gesetzeslage wird seit dem 1. Juni 2015 die Vermittlungsprovision für dieses Angebot vom Besteller getragen. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Dirk von Buttlar Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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