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Stadtwohnung mit zwei Zimmern

Wohnung, Miete | Deutschland, Hamburg, Bergedorf, Bergedorf
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2
Zimmer
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721,18 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus 1900. Die Küche ist mit hellem Laminat ausgelegt und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, und Spüle. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken wird über ein Fenster mit Tageslicht erhellt. Das WC ist vom Badezimmer abgetrennt. Die beiden Zimmer sind in etwa gleich groß und mit einem neuwertigen Tepichboden ausgelegt. Eines ist mit einer Schräge versehen und in Richtung Sachsentor ausgerichtet. Ein innenliegendes Zimmer bietet sich ideal als Schrankzimmer oder Abstellraum an. Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für Strom und Gas, diese Werden mit dem Anbieter direkt abgerechnet. Eine Vorauszahlung für Wasser, in Höhe von 20 Euro im Monat, ist bereits in den Nebenkosten enthalten.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bergedorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Bergedorf und ist strukturell in einem von Altbau geprägten charmanten Umfeld gelegen. Fußläufig ist man in weniger als 5 Minuten an der S-Bahn-Haltestelle Bergedorf. In ca. 20 Minuten erreicht man von dort aus den Hamburger Hauptbahnhof, mit dem KFZ in ca. 25 min. Die Hochschule für angewandte Wissenschaften (HAW) ist 7 Minuten entfernt, die Uni-Hamburg in ca. 30 min erreichbar. Durch die zentrale Lage verfügt man über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (unter anderem CCB), Banken, Biomarkt, Arzt, Apotheken, Discounter, Edeka, Reformhaus, Friseure, Bekleidungsgeschäfte etc. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kita´s, Grundschulen und die zwei klassischen Bergedorfer Gymnasien Hansa und Luisenschule. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zum Bergedorfer Gehölz, Lohe und die Vier- und Marschlanden gegeben, welche zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Inlinerfahren, Joggen einladen. Die Nähe zur Elbe und den Badeseen ermöglicht Badespaß und Boots- und Rudertouren.


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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sven Matthäi
  • Mohnhof 19
  • 21029 Hamburg
  • Tel.: +49 40 2263051 0
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Telefon: +49 40 226 30 51-0
Telefax: +49 40 226 30 51 11

Bergedorf@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Herr Dirk Beller und Herr Matthias Conze

HRB 122662 - Amtsgericht Hamburg
UST-IDNr. DE 815366892

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz AG Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
FHH
Bezirksamt Bergedorf

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Wentorfer Str. 38 a
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 42891-4216
Telefax: +49 40 4279-06391

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