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Steinfeld - schleinah: Solides Zweifamilienhaus

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Schleswig-Flensburg (Kreis), Steinfeld
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330,000 EUR
ca. 392,634 USD
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3
Schlafzimmer
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1
Badezimmer
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1.937,5 sqft
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9.343,07 sqft
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330,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Rotklinkerhaus verfügt über ein gründlich saniertes, versiegeltes Dach und neue Dachflächenfenster. Nahezu alle Fenster sind kürzlich erneuert worden. Durch die Diele, von der auch die Treppe in das Dachgeschoss führt, kommt man in den Flur, von hier nach rechts in die Küche mit Essplatz, weiter geht es in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Daneben befindet sich das kleinere Kinderzimmer / Büro. Links hiervon liegt das Elternschlafzimmer, am Kopfende des Flures ist das Kinderzimmer, rechts davon das Vollbad mit einer zusätzlichen Dusche. Das Haus ist vollunterkellert, hier finden wir auch das Öllager und den Heizkessel, sowie fünf weitere Räume, alle haben Kellerfenster.
Das Dachgeschoss ist komplett entkernt worden und kann nun zu einer weiteren Wohnung, eventuell Ferienwohnung, ausgebaut werden oder es wird zur Erweiterung der Wohnfläche des Erdgeschosses genutzt
Eine Garage rundet das Raumangebot ab.


Steinfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand des Dorfes Steinfeld in Feldrandlage.
Diese ruhige Straße ist von Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken geprägt.
Steinfeld befindet sich im südlichen Angeln nur 5,5 km von der Ostseeförde Schlei entfernt.
Das Dorf hat in weiten Teilen noch seinen ländlichen Charakter bewahren können.
Es gibt hier einen hervorragenden, handwerklichen Bäcker, einen großen Gasthof, einen sehr aktiven Sportverein, zwei Tennisplätze und eine kleine Sporthalle, in 6 km Entfernung befindet sich Süderbrarup, eine Gemeinde mit der Infrastruktur einer kleinen Stadt, inkl. DB-Bahnhof.
In die alte Residenzstadt Schleswig sind es 18 km, in die reizende kleine Hafenstadt Kappeln 16 km und bis in den entzückenden Kurort Eckernförde 23 km. Alle diese Orte sind sehr bequem über separate Radwege zu erreichen.
Ein wunderschöner Ort um entspannt und dennoch mit vielen Möglichkeiten für die Freizeit zu leben.


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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Ploppa
  • Königstraße 29
  • 24837 Schleswig
  • Tel.: +49 4621 30 57 10
  • Mobil: 0171 698 53 14
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EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

zuständige Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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