Tennisanlage & Squashhalle mit Restaurant/Bar und Betreiberwohnung
- W-02SXBW
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Besondere Immobilie
- 1981
- 4
- 2
- 5
- 914,93 sqft
- 3,16 ac
-
- Gas
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Die Tennishalle wurde im Jahr 1981 mit 4 Spielfeldern im
Innenbereich und 7 Außenplätzen erbaut. Zur Tennishalle
gehören 2 Squashplätze mit Zuschauertribüne im
Innenbereich sowie Umkleiden, Duschen und
Toilettenanlagen, jeweils getrennt für Damen und Herren, ein
Gastronomiebereich und eine Betreiberwohnung.
- Tennishalle Holzträger-Bauweise mit 4 Plätzen
- Baujahr 1981, reine Hallenfläche ca. 1.920m²
- Neuer Hallenboden & neues Hallendach (Teerpappe)
2013
- Gaszentralheizung (Massivbau)+ Industrie-
Gasheizstrahler (Halle)
- getrennte Gaszähler & Heizungsanlagen für Haus & Halle
- Im Außenbereich weitere 7 Plätze (derzeit 2 präpariert),
- 30 KFZ-Außenstellplätze direkt vor dem Halleneingang sowie 2 Garagen und 2 Gerätehäuser
- das Gelände ist vollständig eingefriedet
- die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Schiebetor
Der Halle vorgelagert ist ein Massivbau mit folgenden
Einrichtungen:
- Squashanlage mit 2 Squash Feldern und oberhalb
gelegenen Tribünen
- Umkleide-, Dusch und WC-Bereiche für Damen und
Herren
-Kleines Ladengeschäft (vermietbar an Sportartikler oder
Tennisschule)
- Gemütlicher Gastrobereich (ca. 85m²) mit 60 Sitzplätzen
an Tischen und Theke und im Außenbereich vorgelagerter
Terrasse mit Außenbestuhlung
- Professionelle Gastronomieküche in Bestzustand (ca.25m²)
- Kühlhaus angrenzend an Gastroküche
- Betreiberwohnung ca. 85m² 3ZKB
- sehr gepflegter Zustand, derz. Nutzung: Büros
- Ausstattung: geflieste Böden, sehr gepflegter Zustand
- Der Massivbau ist teilunterkellert (Heizraum, Abstellraum)
Angaben gem. GEG: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 249.50, Gas, Baujahr: 1981, Energieklasse: H, CO2-Ausstoß 59.9 kg/m²
Mayen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Tennishalle befindet sich in einem gut erreichbaren und
gepflegten und verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet
Mayen Ost & unmittelbar angrenzend an ein
Naturschutzgebiet einerseits sowie an ein Fachmarktzentrum
mit mehreren Fachmärkten andererseits.
Mayen verfügt über eine historische Innenstadt, eine
attraktive Fußgängerzone, mehrere
Gewerbeparks und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Das
Kultur und Freizeitangebot der Stadt und der gesamten
Region mit Nähe zu Rhein und Mosel ist ausgesprochen
vielseitig.
Details zur Umgebung:
- Stadt Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern
- Umfassende Infrastruktur
- Zahlreiche Supermärkte und Fachmarktzentren in der näheren Umgebung
Die Entfernungen betragen:
- A48 und A61 in ca. 10 Min. erreichbar
- Koblenz ca. 35 km
- Bonn ca. 60 km
- zu den Flughäfen Köln-Bonn ca. 80 km und Frankfurt ca. 140 km
- Diamond Real Estate GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Georg Lennartz
- Josef-Görres-Platz 8
- 56068 Koblenz
- Tel.: +49 261 960983 00
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 249,5 kWh/(m²*a)
- 59,9 kg/m²
-
- Gas
- 1981
- H
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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