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"The Penthouses" in the Bavaria Palais

Developments, Buy | Germany, Bavaria, Munich, Ludwigsvorstadt
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What you should know about this development


Amenities and special features of this development

In an absolute unique panoramic location at the Theresienwiese, directly opposite of the main entrance of the Munich Octoberfest two exclusive and representative penthouse apartments are going to be built. The view over the marquee (south-west orientation) to the Alps or the Sankt Pauls church to the Liebfrauendom and the Munich landmarks make up to the unique selling point of this property. The well-thought-out floor plans of the penthouses underline the peculiarity. Each apartment extends over the entire floor and they are directly accessible with the high-quality passenger lift.


- floor-to-ceiling interior door elements, door leaf height about 213 cm, partly with glass skylight
- natural stone coverings, e. g. Tavertin noce or Giallo Provenza al Contro in all rooms
- alternatively natural wood parquet, e. g. Bauwerk Formpark / oak wood Avorio
- in all bathroom design tiles of Porcelanosa or equivalent
- design switch-programm, e. g. Gira, Programm Esprit or equivalent
- shower area with floor tiles and shower drain with design grate according to customer choice
- hand basin, e. g. Kaldewei, used in natural stone slab, e. g. Tavertin noce hell
- and much more

Energy certificate is created


Discover all units of this development


Ludwigsvorstadt: Location and surroundings of this development

The penthouses on offer are located quietly in the area of Ludwigsvorstadt that during the last years has developed into a sought-after neighborhood. Due to the central location, the good connections to public transportation and the perfect infrastructure the area is one of the most popular in Munich. A variety of individual shops, restaurants and trendy bars convey the special attitude to life that is very much aprreciated by artists and creative people. In the lively and multifacetious neighbourhood at the river Isar the offer of recreational activities, playgrounds and culture is large so that young families as well as singles and couples have found their refuge here.


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Engel & Völkers München Bogenhausen
  • Engel & Völkers München GmbH
  • Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
  • Patricia Laidig
  • Ismaninger Str. 78
  • 81675 München
  • Phone: +49 89 998 99 60
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Engel & Völkers München GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Mitglied im IVD
Der Sitz der Gesellschaft ist:
Residenzstraße 23
80333 München
Telefon: +49-(0)89-237 083 00
Telefax: +49-(0)89-237 083 066
mailto: muenchen@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/muenchen


Geschäftsführer:
Herr Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross
Constantin Graf von Preysing


Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 209543
St.-Nr. 143/133/81324
UST.-Id.-Nr. DE 294228945

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

muenchen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):
Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstr. 19, 80466 München
Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherung AG
Königinstraße 28
D-80802 München

Berufshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
D- 81731 München

Verantwortlich für den Inhalt:

Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross
Constantin Graf von Preysing
Engel & Völkers München GmbH
Residenzstraße 23
80333 München


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.

2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden Schäden.

3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

4. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden. .

5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.

6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.

8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.

10. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Commission Details

No commission for the buyer. No responsibility will be accepted for the information provided; all information provided will be based on facts which have been made available to us by our client. We shall accept no responsibility for this information being complete, correct or up-to-date. The real estate transfer tax as well as the costs of the notary and land register shall be borne by the Purchaser. Further, our standard terms and conditions shall apply to this agreement. No responsibility shall be accepted for errors; the right to sell the property prior to signing is hereby reserved.


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