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Tolles Grundstück mit traumhaftem Blick in Grüne

Grundstück, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Harburg (Kreis), Tostedt
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Mehr geht wirklich nicht! Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich in zentraler und absolut ruhiger Wohnlage von Tostedt. Es verfügt über eine Größe von ca. 7.773 m², die sich wie folgt aufteilen: Ca. 880 m² Bauland, ca. 190 m² Wegefläche und ca. 6.700 m² Wiese und Gehölz. Bis zum mittig gelegenen Biotop auf dem Grundstück ist laut Aussage des Bauamtes Tostedt Kleintierhaltung, wie z.B. Schafe, zulässig. Einmalig, der traumhafte Blick ins Grüne. Die bebaubare Fläche bezieht sich lt. Aussage eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs auf das in dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr.58 Triftstraße/Schützenstr. eingezeichnete Baufenster. Laut B-Plan sind eine bebaute Fläche (GRZ) von 0,3, entsprechend ca. 264 m² und eine Geschossfläche (GFZ) von 0,4 somit ca. 352 zulässig. Es darf ein Einzel,-oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Firsthöhe von max. 10 m errichtet werden. Hier ist vieles möglich: Z.B. modernes Wohnen im Bauhausstil oder ein gemütliches Zuhause im Landhaus. Sie haben die Wahl! Das Gebäude kann ideal auf dem Grundstück platziert werden, so dass eine optimale Südausrichtung gewährleistet ist. Hier werden alle Wünsche erfüllt! Bei näherem Interesse empfehlen wir, eine Bauvoranfrage zu stellen. Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses herrlichen Baugrundstücks! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Tostedt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Tostedt ist eine Gemeinde mit ca. 25.000 Einwohnern im Süden von Hamburg. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A1 oder A7 in ca. 35 Minuten oder Sie nutzen die Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Regionalbahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreichbar. Tostedt verfügt über ein weitreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sowie den darüber hinaus reichenden Bedarf. Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind vorhanden. Das Angebot zur Freizeitgestaltung ist groß: Tennis, Reiten, Wandern usw. – Sie haben die Wahl! Die Triftstraße zeichnet sich besonders durch Ihre zentrale und ruhige Lage mit gewachsenem Umfeld aus. Sowohl der Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.


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Engel & Völkers Nordheide
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Joachim Maack
  • Breite Straße 4
  • 21244 Buchholz
  • Tel.: +49 4181 90 85 0
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Breite Str. 4
21244 Buchholz in der Nordheide
Tel: 04181 90850
Fax: 04181 908510
E-Mail: nordheide@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Fr. Steffanie Dau
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Handelsregister: Tostedt
Handelsregisternummer: 4329
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 15/200/14772
Berufskammer: IHK Lüneburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Nordheide GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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