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Top Anlageinvestition im Bielefelder Westen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld
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2,800,000 EUR
ca. 3,173,798 USD
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10.914,61 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1911 im westlichen Teil von Bielefeld, im Stadtteil Mitte. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem 395 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 1.014 m² erstreckt sich über 5 Ebenen. Der vordere Teil des Gebäudes erlitt Ende des Zweiten Weltkrieges einen Bombentreffer und wurde 1952 wieder neu aufgebaut. Die Wohnungsgrößen der 14 Wohneinheiten variieren zwischen ca. 30 m² bis ca. 85 m². Ein Teil der Wohnungen ist mit Balkonen in südwestlicher Ausrichtung ausgestattet.
Die Kellerebene beinhaltet neben den Mieterkellern den Heizungs- sowie den Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.

G-02AV977


Bielefeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt im westlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe.

In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.


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Engel & Völkers Commercial Bielefeld
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Piggenstraße 1, 33602 Bielefeld
+49 521 5251090
Dr. Christoph Buse, Annette Husemann
Ordnungsamt Bielefeld
HRB
42592
DE239401079
305/5804/2665

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