TOP Anlageobjekt mit Baugrundstück
- G-02NISJ
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1900
- 20.193,1 sqft
- 6
- Gut
- Top
- 2,61 %
- 6
-
- Gas
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Informationen zur Immobilie:
- Sechs vermietete Wohneinheiten mit Stellplatzflächen und Nebengelass
- 2-3 Zimmer-Wohnungen, von ca. 43 m² bis ca. 71 m² Wohnfläche
- Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen fortlaufend bei Mieterwechsel
- Ca. 950 m² bebaubare Grundstücksfläche nach §34 BauGB Absatz 1
- Positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt bereits vor
- Zusammenhängendes Flurstück; ein Verkauf erfolgt ausschließlich in Kombination
Der Grundriss dieser Immobilie
Ostseebad Kühlungsborn: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 12 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
- V 8 Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Wilma Kabierske
- Strandstraße 24
- Ostseebad Kühlungsborn
- Tel.: +49 38 293 4380 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 92 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
