Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Top Baugrundstück mit viel Bebauungspotential

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Kiel
Kaufpreis-Icon
560,000 EUR
ca. 590,335 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
15.887,53 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
560,000 EUR
ca. 590,335 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten
Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Besonderheiten dieses Grundstücks

Das angebotene Eckgrundstück Hasselrott/Christianstraße liegt im westlichen Ortsteil von Gettorf an der L 44 Richtung Holtsee. Gegenwärtig stehen auf ihm noch ein baufälliges Einfamilienhaus und alte Gewächshäuser. Das Grundstück befindet sich in einem stark verwilderten Zustand. Nach Rückbau und Rodung bietet es enormes Bebauungspotential.
Laut der zuständigen Baubehörden bestehen wahrscheinlich verschiedene Bebauungsoptionen. Zum einen ist eine Realaufteilung in Teilgrundstücke und Bebauung mit mind. je 2 Doppelhäusern denkbar, zum anderen ist auch die Erstellung eines größeren Baukörpers mit mehreren Wohneinheiten vorstellbar. In der Nachbarschaft befinden sich u. a. Häuser mit dreigeschossigem Wohnungsbau und mit bis zu 14 Wohneinheiten. Für dieses Flurstück existiert kein Bebauungsplan, sodass es nach den Vorgaben und Zusagen des Amts iVm. § 34 BauGB zu bebauen ist. Etwaige Baulasten oder Grunddienstbarkeiten auf dem Grundstück sind nicht bekannt. Ein Bodengutachten liegt nicht vor. Weitere planungsrechtliche Aspekte zum Baurecht und zur Genehmigungsfähigkeit müssen vom Käufer selbst geprüft und geklärt werden. Das Grundstück ist ca. 32 m breit und bis zu ca. 46 m tief. Die Erschließungserfordernisse ergeben sich aus dem geplanten Bauprojekt.


Kiel: Lage und Umfeld des Grundstücks

Gettorf ist eine Gemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde und Mittelpunkt und Verwaltungssitz des Amtes Dänischer Wohld. Aufgrund seiner schönen Lage ist dieser Ort für seine Einwohner ein attraktiver Lebensort. Alle weiterführenden Schulen, das komplette Versorgungsangebot des täglichen Bedarf sowie ein breites Angebot an Ärzten lassen sich hier finden. Ein vielfältiges soziales Leben, die Sehenswürdigkeiten, der bekannte Tierpark und viele Ausflugs- und Unternehmungsmöglichkeiten bereichern die Gettorfer Lebensqualität. Ein gutes Rad- und Fußwanderwegnetz bietet beste Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder abwechslungsreiche Fahrradtouren. Die Golfplätze "Altenhof" und "Uhlenhorst" sind schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 76 ist man in wenigen Fahrminuten in der hübschen Hafenstadt Eckernförde, der Landeshauptstadt Kiel oder an verschiedenen Sandstränden der Ostsee. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bussen oder vom Gettorfer Bahnhof ist als gut zu bezeichnen. Erholungssuchende aus Nah und Fern haben sich schon lange in diese Gegend verliebt und genießen die wunderschöne Landschaft und das attraktive Umfeld mit der Eckernförder Bucht im Norden, dem Naturpark Hüttener Berge im Westen, dem Nord-Ostsee-Kanal im Süden und der blauen Ostsee im Osten. Die Kuppen und Hügel, die Senken und Täler verleihen der Landschaft aus Steilküste und Stränden, sowie den ausgedehnten Eichen- und Buchenwäldern die besondere Prägung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um sich einen Eindruck dieses interessanten Grundstücks zu verschaffen!


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kiel
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Gordon Fölz
  • Feldstrasse 68
  • 24105 Kiel
  • Tel.: +49 431 2400 260
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/kiel wird bereitgestellt von:

EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Feldstraße 68
24105 Kiel

Tel.: +49 431 240 02 60
Fax: +49 431 240 02 616
Email: kiel@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media