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Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Dortmund, Scharnhorst-Ost
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175,000 EUR
ca. 206,150 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer gepflegten Anlage in grüner Umgebung, liegt diese drei Zimmerwohnung mit Balkon und Garage. Die außergewöhnlich große Diele mit Zugang in die Küche bietet die Möglichkeit für die Bewohner dort einen Essplatz einzurichten. Vom Wohnzimmer führt der Weg auf den Balkon, von wo aus der Blick in den sonnigen, grünen und ruhigen Innenhof zu genießen ist. Zwei weitere Räume stehen zur freien Verfügung. Mit wenig Renovierungsaufwand kann sich der neue Eigentümer hier ein ruhiges und zentrales Zuhause schaffen.
Nutzen Sie die günstige Zinslage und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Scharnhorst-Ost: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtbezirk Scharnhorst befindet sich im Nordosten von Dortmund und grenzt an die Stadtteile Eving und Brackel. Das Wohnumfeld bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken usw. sind schnell erreichbar. In die nahegelegene Innenstadt von Dortmund führen öffentliche Verkehrsmittel. Der umliegende Wald und die Felder bieten die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.


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Engel & Völkers Dortmund-Süd
  • EV Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Annegret Ungerer
  • Hagener Straße 295
  • 44229 Dortmund
  • Tel.: +49 231 950290 0
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Engel & Völkers Dortmund
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hagener Str. 295
D-44229 Dortmund

Telefon: +49 231 950 2 900
Fax: +49 231 950 2 901
Dortmund@engelvoelkers.com

Steuernummer: 315/5177/2297 Dortmund

UStIdNr. DE 243 441 390

IHK zu Dortmund
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Ordnungsamt
Olpe 1
44122 Dortmund
Tel.: 0231 - 50 22329
ordnungsamt@dortmund.de

Genehmigung nach § 34 c GewO
erteilt durch das Landratsamt Rastatt

Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Räumlicher Geltungsbereich: weltweit

Geschäftsführung:
Stephan Neukötter

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und §36 VSG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Dortmund@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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