Top gepflegte, geschmackvolle Dachwohnung!
- W-02KHYO
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1985
- 3
- 1
- 1.022,57 sqft
- 1
-
- Etagenheizung
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Aufzug
- Balkon
Diese sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoss eines 5-Parteinhauses in Berghausen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung zu finden. Genießen Sie die großen Räume (Gesamt-Bodenfläche ca. 125m²) und das Tageslicht von allen Seiten für ein einzigartiges Ambiente. Die Wohnung wurde immer wieder modernisiert und präsentiert sich mit neuer Heizung, teilweise getauschten Fenstern und geschmackvollen Böden in einem tollen Zustand. Ein schöner Balkon nach Westen lässt Sie sonnige Abendstunden draußen erleben. Mit enthalten ist die Einbauküche, eine Einzelgarage und ein Kellerraum; ein Wasch- und ein Fahrradkeller werden von der Hausgemeinschaft genutzt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, sowie für Kapitalanleger kann der Käufer die Wohnung im Frühjahr 2021 übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Römerberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Römerberg besteht aus den Ortsteilen Berghausen, Heiligenstein und Mechtersheim, zu dem besticht es durch seine gute Infrastruktur und Zuganbindung. Eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine Realschule und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier beheimatet. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Speyer, im Süden an die Gemarkung Schwegenheim/Lingenfeld, im Westen an die Verbandsgemeinde Dudenhofen. Das Landschaftsbild besticht durch seine ausgedehnten Waldflächen, ebenso Äcker und Wiesen in den Rheinniederungen, sowie Altrheinarme und Baggerseen. Täglich fahren viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen nach Speyer, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Berghausen ist der bevölkerungsreichste und zugleich begehrteste Ortsteil der Gemeinde Römerberg mit ca. 3500 Einwohnern. Eine Mischung aus stilvollen Alt- und modernen Neubauten prägt diesen Teil.
- Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Michael Weber
- Wormser Str. 17
- 67346 Speyer
- Tel.: +49 6232 919050
- www.engelvoelkers.com/de-de/speyer/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 1985
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
