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Top Lage! Attraktive Laden- und Büroflächen direkt am Puschkinplatz

Wohnung, Miete | Deutschland, Thüringen, Gera, Stadtzentrum
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese repräsentativen Laden-/ Büroflächen im Zentrum Geras, befinden sich direkt am Puschkinplatz, einem der am stärksten frequentierten Bereiche der Geraer Innenstadt. Im Objekt befinden sich 5 Einheiten zur gewerblichen Nutzung – diese bieten vorallem Unternehmen mit direktem Kundenkontakt die Chance, die Einheit mit individuellen Ideen zu gestalten. In dieser Einheit verteilen sich 6 Räume auf insgesamt ca. 178 m². Zum Angebot gehören ebenfalls ein Abstellraum sowie ein WC im Treppenhaus. Im linken Flügel mit direktem Blick zum Puschkinplatz befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 42 m², welcher sich perfekt als repräsentativer Empfangsbereich eignet. Über den sich anschließenden Flur erreicht man die drei weiteren Büros. Im rechten Flügel, welcher separat angemietet werden kann, bietet das Erdgeschoss zwei
weitere Räume mit Schaufenstern. Die Ladenflächen sind jeweils mit Fliesen ausgestattet und in den Büros ist Laminat verlegt. Die Möglichkeit zur Installation einer Küche ist ebenfalls gegeben, dazu sind die Wasseranschlüsse im geräumigen Flur bereits vorhanden.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird vermieterseitig angestrebt.


Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Außerdem bietet das Objekt eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Entsprechende Parkmöglichkeiten stehen im Geraer Innenstadtbereich, wie z.B. das ,,Parkhaus Zentrum‘‘ mit einer Entfernung von ca. 250 m zur Verfügung. In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.


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Engel & Völkers Gera
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  • Lukas Bühling
  • Kleine Kirchstraße 1
  • 07545 Gera
  • Tel.: +49 36 58358 600
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Impressum
EV Immobilien GmbH Jena, Niederlassung Gera, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg, Kleine Kirchstraße 1 07549 Gera, Tel.: +49 365 835 86 00 Fax: +49 36415 83 58 60 69 E-Mail: Gera@engelvoelkers.com
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf und Jan Frauendorf
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO": Gewerbeordnungsamt Jena, Handelsregister: HRB 500799 - Jena - Amtsgericht Jena, Steuernummer 16110813612, UStIdNr. DE 251463152, Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe einer 2,38 fachen der Monatsnettokaltmiete einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.


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