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Top Lage! Grundstück mit zweitem Baurecht

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Bamberg
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1,400,000 EUR
ca. 1,630,056 USD
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6
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2.260,42 sqft
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14.918,78 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf diesem ca. 1.386 m² großen Grundstück geht ein Traum in Erfüllung. Der bestehende Bungalow aus dem Jahr 1966 umfasst derzeit fünf Zimmer im EG und eine ELW mit 3 Zimmern. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - das große Grundstück mit zweitem Baurecht bietet hierfür die ideale Grundlage. Der einzigartige Ausblick auf das Stadtgebiet und die Bamberger Wahrzeichen komplettieren diese Rarität. Bebaubarkeit nach Voranfrage.


Bamberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten: Zentral in Bamberg positioniert und dennoch ländlich und abgeschieden vom Trubel der Stadt. Bamberg ist Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums. Die Stadt ist in der Landesplanung als Oberzentrum des westlichen Oberfrankens ausgewiesen und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Dieses Grundstück liegt über den Dächern Bambergs auf einem der 7 Hügel. Hier handelt es sich u eine äußerst ruhige Wohngegend. Unter anderem verfügt diese über einen günstigen Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind lediglich 10 Minuten von der Innenstadt Bambergs entfernt.


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Engel & Völkers Bamberg
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Helen Zöcklein
  • Luitpoldstr. 9
  • 96052 Bamberg
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96052 Bamberg
Vertretungsberechtigter: Andreas Jakob

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Telefon: 0951 - 299 52 90 10
Telefax: 0951 - 299 52 90 50
E-Mail: Bamberg@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bamberg

Umsatzsteuer-ID: 272 819 566

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 cGewO:

Stadt Bamberg, Ordnungsamt, Maximiliansplatz 3, 96047Bamberg

Haftpflichtversicherer: R+V Versicherung

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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