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Townhouses in der historischen Glockengießerei – Erstbezug nach Sanierung!

Haus, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Neukölln
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2,700 EUR
ca. 2,982 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die „Schlosserei“ ist ein historischer, wichtiger Teil des namensähnlichen Indurstriegeländes der „Glockengießerei“. Dieses charaktervolle Gebäude empfängt durch die gerade statt findende, liebevolle Sanierung ein neues Leben sowie einen neuen Nutzen. Hier entstehen insgesamt 4 geschmackvolle Townhouses. Die ca. 113 m² bieten viel Raum für Kreativität, Singles, Paare oder kleine Familien. Auf insgesamt 3 Ebenen befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, 2 vollwertige Schlafzimmer, gepaart mit einem industriellen Charme, der sich durch das gesamte Haus zieht. Das absolute Highlight ist die Aufdachterrasse die zum Sonnenbaden und Ausklingen ruhiger Abende einlädt, darüber hinaus bietet der eigene Gartenanteil mit Terrasse viel Lebensqualität. Alle Townhouses sind mit hochwertigen Parkettfußboden, einer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie stilvollen Bädern ausgestattet.


Ausstattung:

• Townhouse Wohnkonzept
• Erstbezug nach Sanierung
• bodentiefe Fenster
• Industriefenster mit Isolierverglasung
• gespachtelte Wände
• hochwertiges Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• voll ausgestattete Einbauküche im zeitlosen Stil
• Badezimmer
o mit Oberlicht
o Badewanne und ebenerdiger Dusche
o Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Terrasse mit privatem Garten
• großzügige Aufdachterrasse
• Hauswirtschaftsraum
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil für jedes Haus
• Fahrradabstellräume
• Tiefgaragenstellplätze Normal / Duplex für 76,36 € und 88,87 € pro Monat
• historisches Anwesen mit Grünfläche, Kinderspielplatz und Biergarten


Der Grundriss dieser Immobilie


Neukölln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eines von Berlins geschichtsträchtigen Industriegeländen befindet sich im heutzutage urbanen und sehr angesagten Bezirk Neukölln, auf dem Grundstück zwischen der Delbrückstraße 39 - 40 sowie der Glasower Straße 30. Die ehemalige Glockengießerei nahm im Jahr 1889 durch Herrn Franz Weeren ihren Betrieb auf und stellte damals nicht nur wunderschöne Stücke her, sondern ist selbst ein reinstes Schmuckstück, das auf liebevolle Art und Weise aktuell neuen Charakter verliehen bekommt. Die alten Backsteinhäuser „Die Gießerei“, „Die Schlosserei“ sowie „Das Kontorhaus“ bilden zusammen mit den gerade neu entstehenden Neubauten „Das Stadthaus“ sowie „Das Magazin“ das schönste Wohnquartier, das Neukölln aktuell zu bieten hat.
Hier entstehen insgesamt 75 Mietwohnungen, die sich auf die historischen und frisch sanierten Gebäude sowie auf die Neu-bauten verteilen. Die kleine, grüne Lunge des Wohnquartiers ist der herrliche, historische Biergarten mit seiner traditionellem Brauanlage. Aktuell befindet sich dieser in einer Ruhephase, wird aber zukünftig kulinarische Genüsse und kollektives Beisammensein, in gemütlich Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, liegen in unmittelbarer Nähe, gegenüber des Wohnquartiers, die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier vor allem der S- und U-Bhf Hermannstraße sowie U-Bhf Grenzallee. Die Lage bietet Singles, Paaren und Familien all das, was sie sich zum Leben wünschen und benötigen. Kitas und Schulen sind in fußläufiger Umgebung, eine gute Restaurant- und Barszene findet man im nahegelegenen und jungen „Schillerkiez“. Darüber hinaus findet man hier auch schöne Freizeitangebote wie z.B. das Sommerbad Neukölln oder das Eisstadion und das große Grünareal – das Tempelhofer Feld.


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Engel & Völkers Berlin Mitte
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10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Hinweise

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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