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Traumbüros im beliebten Mediapark

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Neustadt-Nord
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
16.50 EUR
ca. 17.37 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
936,46 sqft
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Teilbar ab-Icon
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

-Objekteigene Tiefgarage
-Begrünter Innenhof
-Zugangskontrollsystem
-Klimatisierte Serverräume
-Teeküchen-Anschlüsse
-Bodentiefe Fensterfronten
-Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
-EDV-Beleuchtung
-Hohlraumboden mit Bodentanks, Verkabelung ist Mietersache
-Mietzins richtet sich nach der Laufzeit und nach dem Umfang der Umbaumaßnahmen
-Lagerfläche für 8,50€/m² anmietbar
-Büro 3. OG ist teilbar ab 909m²
-Büro 3. OG ist ab 14.09.23 verfügbar

MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.

RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-12000620_028


Der Grundriss dieser Immobilie


Neustadt-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Kölner Innenstadt im Stadtteil Neustadt-Nord, im renommierten und gefragten Bürostandort Mediapark. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es besteht gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die Auffahrt auf die A57 ist in ca. drei Minuten zu erreichen. Ebenfalls besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Haltestellen Christophstraße/ Mediapark und Hansaring liegen wenige Minuten entfernt und bieten Anschluss an die Stadtbahn- sowie S-Bahnlinien.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Köln
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Gewerbe Köln
  • KölnTurm, Im Mediapark 8
  • 50670 Köln · Deutschland
  • Tel.: +49 221 29 94 66 00
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Impressum
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Impressum
EVC Rheinland GmbH
KölnTurm, Im MediaPark 8, 50670 Köln
+49-221-29 94 66 00
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln
Verbraucherinformationen zur

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