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Traumgrundstück in 1 A Top – Lage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Minden, Bad Oeynhausen-Lohe
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187.000 EUR
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952 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Hier erwartet Sie ein vollerschlossenes, eingewachsenes Baugrundstück in einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Bad Oeynhausen.

Das Grundstück mit seinen ca. 952 m² und den Maßen von ca. 36 m Breite und 26 m Tiefe ist nach einem vorliegenden Bebauungsplan zu bebauen.

Eckdaten zur Bebauung wie folgt:

1. Reines Wohngebiet gemäß § 3 Bau NVO
2. GRZ und GFZ gemäß § 16-20 Bau NVO
3. Zahl der Vollgeschosse gemäß 16-19 Bau NVO
4. Höhe baulicher Anlagen bis 1,5-geschossig maximal 6,50 m
5. Es werden keine bestimmte Dachformen festgesetzt.


Bad Oeynhausen-Lohe: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses Grundstück befindet sich in einem der begehrtesten Wohnlagen von Bad Oeynhausen.
Hier liegt Ihnen nicht nur die Stadt zu Füßen.
Die Kurstadt Bad Oeynhausen wurde im 19 Jahrhundert gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle entdeckt wurde.
In der Folgezeit entwickelte sie sich zu einem Kurort von überregionaler Bedeutung und wurde im 20. Jahrhundert zum Standort zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere das Herz- u. Diabetes Zentrum.
In dem ca. 2 km entfernten Zentrum der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten usw.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist naheliegend. Bis zur Autobahn 2 (Richtung Dortmund - Hannover) sowie der A 30 Richtung Osnabrück sind es nur wenige Kilometer. Auch die vorhandenen Bundesstraßen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Weiterhin verfügt Bad Oeynhausen über eine gute Verkehrsanbindung auf der Schiene. (Minden – Hannover / Osnabrück – Bielefeld).
Es bietet mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und der Entspannung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienberater, Herrn Uwe Wetter.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Minden
  • Andreas Schneider Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Uwe Wetter
  • Hufschmiede 9
  • 32423 Minden
  • Tel.: +49 571 889 11 90
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Andreas Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
Hufschmiede 9
32423 Minden

Tel.: +49-(0)571-889 119 10
Fax: +49-(0)571-889 119 29
E-Mail
Vertretungsberechtigter: Andreas Schneider
(E-Mail: Minden@engelvoelkers.com)

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag: 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 09.00-14.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel. 0511-3107-0, Fax: 0511-3107-333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Arnulfstr. 31, 80636 München
Tel.: +49-(0)89 - 545801 300

ONLINE-STREITBEILEGUNG
Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Inhaber: Andreas Schneider (E-Mail: Minden@engelvoelkers.com)
UstIdNr. DE 257 264 921

Energie­informationen


Courtagepassus

Im Falle des erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Andreas Schneider Immobilien als Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlenden Maklercourtage in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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