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Traumgrundstück in Feldrandlage nahe Hamburg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Oldesloe, Meddewade
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430,000 EUR
ca. 419,426 USD
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16.318,09 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier angebotene Grundstück mit einer Nordwestausrichtung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Feldrandlage von Meddewade und erstreckt sich über eine Größe von ca. 1.516 m². Der vorhandene Altbestand, ein Einfamilienhaus aus den 70ern mit zwei Geschossen und einem Vollkeller, ist als Abriss einzuordnen. Nach unseren Kenntnissen liegt für dieses Grundstück kein Bebauungsplan vor, daher ist von einer Bebauung nach § 34 BauGB auszugehen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamilienhaus sowie dazugehörige Baupläne liegen vor und sind im Preis enthalten. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Absprache mit uns. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Meddewade: Lage und Umfeld des Grundstücks

Der Ort Meddewade mit seinen rund 900 Einwohnern liegt im Kreis Stormarn zwischen Bad Oldesloe und Reinfeld in landschaftlich reizvoller Lage im Travetal. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und zwei Tagesmuttereinrichtungen. Grundschule sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Oldesloe. Für ein reges Dorfleben sorgen die freiwillige Feuerwehr und der Sportverein. Die Kreisstadt Bad Oldesloe ist genau wie Reinfeld in nur 5 km Entfernung gut mit dem PKW, Bus oder Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie alle Einrichtungen des Alltags wie alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und ein vielfältiges Einkaufsangebot. Die Anbindung an die Bahn in Richtung Hamburg, Lübeck oder Neumünster steht sowohl in Reinfeld als auch in Bad Oldesloe zur Verfügung. Von Bad Oldesloe aus erreichen Sie den Hamburger Hbf. in ca. 26 min und den Lübecker Hbf. in ca. 18 min. Die Bundesautobahn A1 ist in Richtung Lübeck (ca. 20 min) schnell über Reinfeld und in Richtung Hamburg (ca. 40 min) über Bad Oldesloe erreichbar. Und wenn Sie das Verlangen nach einem Strandspaziergang überkommt, gelangen Sie nach einer 30minütigen Autofahrt an die Ostseeküste.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Bad Oldesloe
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christiane Kobe
  • Markt 2
  • 23843 Bad Oldesloe
  • Tel.: +49 4531 67 00 288
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Impressum
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jungfernstieg 1
20095 Hamburg
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg u. Kai Nikolaus Grüne

Kontakt:
Bad Oldesloe
Markt 2
23843 Bad Oldesloe
Tel.: +49(0) 4531 - 67 00 288
Fax: +49(0) 4531 - 67 00 289
E-Mail: BadOldesloe@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 178087 B | Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

https://www.facebook.com/engelvoelkers.sh
https://www.instagram.com/engelvoelkers.sh
https://www.twitter.com/evshnord

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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