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Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Blick über Berlin

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin
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1,250,000 EUR
ca. 1,409,500 USD
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5
Zimmer
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2
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2.131,25 sqft
Wohnfläche ca.
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1903 und zeichnet sich durch ein besonderes Alleinstellungsmerkmal aus. Auf einer ca. 66 m² großen Dachterrasse findet man einen herrlichen Rückzugsort um dem Großstadtstress zu entfliehen. Die Wohnung wurde 2012 komplett und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.

• Zwei Vollbäder jeweils mit Wanne und bodentiefer Dusche
• Kamin
• Balkon
• Fenster in Dreifachverglasung
• Fenster lassen sich in zwei Räumen durch eine Faltschiebevorrichtung komplett öffnen
• Hochwertige Isolierung der Dachflächen
• Gasetagenheizung, Fußbodenheizung
• Fußböden in Plankenware
• Busch-Jäger Musikinstallation
• ca. 66 m² Dachterrasse aus Lärche, Vorrichtung für Sonnensegel, Warm- und Kaltwasserversorgung vorhanden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Keller
• Der Anbau eines Fahrstuhls ist in der Teilungserklärung bereits festgelegt und benötigt keine Zustimmung der anderen Eigentümer
• Ein angemieteter Stellplatz kann übernommen werden


Berlin: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage der City Steglitz. Sowohl neu gebaute als auch herrschaftliche Mehrfamilienhäuser aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts prägen diese Straße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés erreichen Sie schnell und bequem in der nahe gelegenen Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe.


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Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm MMC
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Impressum
EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg, Magnus Strümpfel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 6,96% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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