Traumhafte Oase bei Freiburg!
- W-02Q7M1
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1998
- 6
- 3
- 2
- 1.980,56 sqft
- 5.392,72 sqft
- 1
- 1
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- Gas
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- Fliesen
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
Im Schweizerdeutschen würde man sagen: "ein Bijou par excellence". Hier dürfen wir Ihnen ein besonders charmantes Haus, mit eigenem großen Schwimmteich und viel "Privacy" anbieten.
Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe zur Hexentalstraße und bietet auch dank der versteckten Abfahrt ein Höchstmaß an Diskretion. Das Entree eröffnet sich klassisch mit Windfang, Garderobe und Gästetoilette. Von hier abgehend befindet sich die kleine Küche, ein separates Esszimmer und das große Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Fenstern und dem gemütlichen Kamin. Das Wohnzimmer verschmilzt im Sommer mit der vorgelagerten holzgedeckten Terrasse und dem daran anschließendem Schwimmteich.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine großzügiges Ankleidezimmer und das Vollbad mit Tageslicht. Zudem gibt es eine kleine Abstellkammer.
Im Untergeschoß befindet sich das Souterrain-Gästezimmer, sowie die die beiden Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum.
Zögern Sie nicht uns lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Der Grundriss dieser Immobilie
Freiburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Bollschweil ist eingebettet in den zur Rheinebene auslaufenden Bergen des Schwarzwalds und bietet durch Ihre naturnahe Lage einen gesteigerten Erholungswert. Herrliche Spaziergänge durch die beschauliche Gemeinde, vorbei an Grünen Wiesen und bewirtschafteten Feldern starten gleich an der Haustüre. Die Gemeinde Bollschweil ist durch Ihre gute Anbindung an die größeren Zentren der Umgebung gerade für jene Interessant die nicht im lautem Trubel der Stadt leben wollen, jedoch auf kurze Wege angewiesen sind.
So wird Ehrenkirchen in knapp 6 Minuten erreicht, nach Staufen sind es ca. 10 Minuten, in das schöne Bad Krozingen sind es ca. 13 Minuten und die Altstadt von Freiburg wird in ca. 15-20 Minuten erreicht. Zwischen allen Orten Verkehrt eine Buslinie.
- RMC Freiburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Lorenz Stritt
- Dreisamstraße 1
- 79098 Freiburg
- Tel.: +49 761 89644 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/freiburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 89 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1998
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
