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Traumhafte Villa in beliebter Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden
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3,300,000 EUR
ca. 3,883,109 USD
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7.104,18 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einer besten Wohnlagen von Baden-Baden, nur wenige Gehminuten von der Lichtentaler Allee und wurde 2001 auf einem ca. 1.440 m² großem Grundstück erbaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage, in der bis zu vier Autos Platzt finden. Neben dem großzügig gestalteten Haupthaus, befinden sich auch zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 200 m² Wohnfläche. Alle Etagen und Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung und sind mit hochwertigen Materialien versehen. Im Gartenberiech befinden sich eine Terrasse und ein Garten mit altem Baumbestand. Überzeugen Sie sich gerne selbst von den vielen Besonderheiten dieser Immobilie, wir freuen uns auf Ihren Anruf!


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Engel & Völkers Baden-Baden
  • Pamina Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexander Dumler
  • Kreuzstraße 4
  • 76530 Baden-Baden
  • Tel.: +49 7221 97 08 60
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Engel & Völkers Baden-Baden

Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Kreuzstr. 4
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Telefon: +49-(0)7221-97 08 60
Telefax: +49-(0)7221-970 86 10
E-Mail: BadenBaden@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadtverwaltung Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung.

USt-ID-Nr.: DE 813906071
Haftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, Berlin
Geschäftsführung: Frank Strei

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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